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房地产市场趋势和分析 威尼斯 (34285), FL
威尼斯 (34285), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，威尼斯 (34285), FL的中位售价为$347,000，房屋平均在98天内售出——慢于去年的88天，买家有更大议价空间。共售出609套，高于去年的496套，市场活跃。
查看所有待售物业 威尼斯 (34285), FL
威尼斯 (34285), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
249
-5% 月
+ 16% 年
Median Price
$
325,000
0% 月
+ 0% 年
中位 $/平方英尺
$
298
+ 1% 月
+ 11% 年
平均 上市天数
176
-4% 月
-29% 年
中位标价
威尼斯 (34285), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $325,000，而在 八月 2025 为 $323,450。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34285), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
82
-8% 月
-1% 年
Median Price
$
429,450
-23% 月
-14% 年
中位 $/平方英尺
$
334
-2% 月
+ 19% 年
平均 上市天数
182
-3% 月
-23% 年
中位标价
房屋在威尼斯 (34285), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $429,450，而在 八月 2025 为 $499,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34285), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
109
-3% 月
+ 30% 年
Median Price
$
325,000
-0% 月
+ 5% 年
中位 $/平方英尺
$
386
-1% 月
+ 28% 年
平均 上市天数
152
-7% 月
-34% 年
中位标价
公寓/合作社在威尼斯 (34285), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $325,000，而在 八月 2025 为 $310,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34285), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
17
+ 6% 月
-6% 年
Median Price
$
139,000
-2% 月
+ 18% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
348
-5% 月
+ 1% 年
中位标价
地段/土地在威尼斯 (34285), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $139,000，而在 八月 2025 为 $117,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34285), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
9
+ 12% 月
+ 80% 年
Median Price
$
299,000
-8% 月
-82% 年
中位 $/平方英尺
$
230
-23% 月
-0% 年
平均 上市天数
144
-11% 月
-52% 年
中位标价
商业的在威尼斯 (34285), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $299,000，而在 八月 2025 为 $1,700,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34285), FL 住房市场分析
威尼斯 (34285), FL目前有249套在售房源，较2025增长 16.36%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$455,586（同比下跌 7.58%），每平方英尺均价$298，去年为$269。房源平均在市天数为176天。
249
待售
71
出租
609
已售出
中位数价格
$325K
中位数/平方尺
$298
平方英尺范围
280 - 4,832 SF
卧室
1 - 4
平均待售天数
176 天
建造年份
1920 - 2025
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$280K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
79.4%
经济负担率
23.0%
止赎风险评分
21
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
威尼斯 (34285), FL
待售
$409,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,013
平方英尺
BELLA COSTA II
, VENICE
210 SANTA MARIA STREET UNIT 248
新
待售
$759,000
联排别墅
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,767
平方英尺
ISLAND COURT VENICE
, VENICE
435 NOKOMIS AVENUE S UNIT 312
新
待售
$832,000
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,893
平方英尺
BELLAGIO ON VENICE ISLAND
, VENICE
111 CORTE DEL ASOLO
新
待售
$215,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,054
平方英尺
SENTINEL
, VENICE
460 BASE AVENUE E UNIT 128
新
待售
$285,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,314
平方英尺
VENICE GARDENS
, VENICE
520 CENTER ROAD
新
待售
$245,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,062
平方英尺
BIRD BAY V
, VENICE
752 WHITE PINE TREE ROAD UNIT 102
新
待售
$178,000
商业的
0
room(s)
·
778
平方英尺
SOUTH BRIDGE PARK
, VENICE
1521 TAMIAMI TRAIL S UNIT 1A
新
待售
$335,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,265
平方英尺
PELICAN POINTE GOLF & CNTRY CL
, VENICE
1814 SAN SILVESTRO DRIVE
查看全部
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34223, FL
34238, FL
34241, FL
34287, FL
34291, FL
34231, FL
县
夏洛特县, FL
海牛县, FL
德索托县, FL
李县, FL
哈迪县, FL
希尔斯伯勒县, FL
皮内拉斯县, FL
高地县, FL
格莱兹县, FL
亨德利县, FL
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