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房地产市场趋势和分析 威尼斯 (34285), FL
威尼斯 (34285), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在九月 2026，威尼斯 (34285), FL的中位售价为$342,000，房屋平均在96天内售出——慢于去年的90天，买家有更大议价空间。共售出618套，高于去年的492套，市场活跃。
查看所有待售物业 威尼斯 (34285), FL
威尼斯 (34285), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
239
-3% 月
+ 19% 年
Median Price
$
289,000
-2% 月
-3% 年
中位 $/平方英尺
$
280
+ 0% 月
+ 10% 年
平均 上市天数
177
-5% 月
-30% 年
中位标价
威尼斯 (34285), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $289,000，而在 九月 2025 为 $299,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34285), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
78
-4% 月
+ 11% 年
Median Price
$
439,500
-1% 月
+ 13% 年
中位 $/平方英尺
$
344
+ 0% 月
+ 35% 年
平均 上市天数
176
-8% 月
-34% 年
中位标价
房屋在威尼斯 (34285), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $439,500，而在 九月 2025 为 $387,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34285), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
104
-5% 月
+ 21% 年
Median Price
$
299,450
-0% 月
-0% 年
中位 $/平方英尺
$
364
+ 9% 月
+ 23% 年
平均 上市天数
153
-4% 月
-28% 年
中位标价
公寓/合作社在威尼斯 (34285), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $299,450，而在 九月 2025 为 $300,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34285), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
18
+ 12% 月
-5% 年
Median Price
$
141,500
+ 7% 月
+ 13% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
344
-11% 月
-3% 年
中位标价
地段/土地在威尼斯 (34285), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $141,500，而在 九月 2025 为 $125,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34285), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
8
+ 33% 月
+ 100% 年
Median Price
$
274,500
0% 月
-85% 年
中位 $/平方英尺
$
230
+ 5% 月
+ 22% 年
平均 上市天数
170
-22% 月
-50% 年
中位标价
商业的在威尼斯 (34285), FL 的中位标价在 九月 2026 为 $274,500，而在 九月 2025 为 $1,825,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34285), FL 住房市场分析
威尼斯 (34285), FL目前有239套在售房源，较2025增长 18.91%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$437,642（同比下跌 6.86%），每平方英尺均价$280，去年为$255。房源平均在市天数为177天。
239
待售
74
出租
620
已售出
中位数价格
$289K
中位数/平方尺
$280
平方英尺范围
280 - 4,832 SF
卧室
1 - 4
平均待售天数
177 天
建造年份
1920 - 2025
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$280K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
79.4%
经济负担率
23.0%
止赎风险评分
21
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
威尼斯 (34285), FL
待售
$749,900
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,570
平方英尺
SOUTH VENEZIA PARK
, VENICE
818 THE RIALTO
待售
$145,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
828
平方英尺
HOLIDAY APTS
, VENICE
708 TAMIAMI TRAIL S UNIT 317
新
待售
$129,900
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
631
平方英尺
LAS CASAS
, VENICE
503 ALBEE FARM ROAD UNIT B15
新
待售
$235,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
894
平方英尺
COUNTRY CLUB ESTATES
, VENICE
814 TURF
新
待售
$165,000
房屋
2
贝兹
·
1
浴室
·
820
平方英尺
COUNTRY CLUB ESTATES
, VENICE
714 S GREEN CIRCLE
新
待售
$159,900
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
587
平方英尺
TROPICAL COURTS
, VENICE
525 MANATEE COURT UNIT 10
新
待售
$100,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
880
平方英尺
COLONIAL MANOR
, VENICE
216 OUTER DRIVE E
新
待售
$189,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
900
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, VENICE
143 S PORT DRIVE
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34293, FL
34229, FL
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34241, FL
34287, FL
34291, FL
34231, FL
县
夏洛特县, FL
海牛县, FL
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哈迪县, FL
希尔斯伯勒县, FL
皮内拉斯县, FL
高地县, FL
格莱兹县, FL
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