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房地产市场趋势和分析 威尼斯 (34285), FL
威尼斯 (34285), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在六月 2026，威尼斯 (34285), FL的中位售价为$348,000，房屋平均在99天内售出——慢于去年的88天，买家有更大议价空间。共售出598套，高于去年的483套，市场活跃。
查看所有待售物业 威尼斯 (34285), FL
威尼斯 (34285), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
317
+ 3% 月
+ 38% 年
Median Price
$
339,900
+ 1% 月
-3% 年
中位 $/平方英尺
$
289
+ 0% 月
+ 11% 年
平均 上市天数
157
-10% 月
-35% 年
中位标价
威尼斯 (34285), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $339,900，而在 六月 2025 为 $349,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34285), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
106
+ 4% 月
+ 8% 年
Median Price
$
472,000
+ 3% 月
-10% 年
中位 $/平方英尺
$
312
+ 2% 月
+ 13% 年
平均 上市天数
169
-5% 月
-25% 年
中位标价
房屋在威尼斯 (34285), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $472,000，而在 六月 2025 为 $525,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34285), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
145
+ 3% 月
+ 77% 年
Median Price
$
325,000
-7% 月
+ 16% 年
中位 $/平方英尺
$
363
+ 5% 月
+ 33% 年
平均 上市天数
140
-10% 月
-44% 年
中位标价
公寓/合作社在威尼斯 (34285), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $325,000，而在 六月 2025 为 $279,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34285), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
19
0% 月
+ 58% 年
Median Price
$
139,000
0% 月
+ 5% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
284
-1% 月
-14% 年
中位标价
地段/土地在威尼斯 (34285), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $139,000，而在 六月 2025 为 $132,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34285), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
7
-12% 月
+ 40% 年
Median Price
$
350,000
-44% 月
-79% 年
中位 $/平方英尺
$
230
-33% 月
-0% 年
平均 上市天数
142
-54% 月
-51% 年
中位标价
商业的在威尼斯 (34285), FL 的中位标价在 六月 2026 为 $350,000，而在 六月 2025 为 $1,700,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34285), FL 住房市场分析
威尼斯 (34285), FL目前有317套在售房源，较2025增长 37.83%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$486,654（同比下跌 3.16%），每平方英尺均价$289，去年为$260。房源平均在市天数为157天。
317
待售
74
出租
600
已售出
中位数价格
$340K
中位数/平方尺
$289
平方英尺范围
130 - 5,982 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
157 天
建造年份
1920 - 2025
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$280K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
79.4%
经济负担率
23.0%
止赎风险评分
21
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.51%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
威尼斯 (34285), FL
新
待售
$400,000
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,526
平方英尺
COUNTRY CLUB ESTATES
, VENICE
809 S WATERWAY
新
待售
$219,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,180
平方英尺
BIRD BAY VILLAGE
, VENICE
722 WHITE PINE TREE ROAD UNIT 82
新
待售
$150,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
940
平方英尺
SANDPIPER APTS CONDO - BIRD BAY VILLAGE
, VENICE
618 BIRD BAY DRIVE S UNIT 201
新
待售
$1,240,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,790
平方英尺
GOLDEN BEACH SUB
, VENICE
429 DARLING DRIVE
新
待售
$819,999
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,009
平方英尺
BELLAGIO ON VENICE ISLAND
, VENICE
221 RIO TERRA
新
待售
$765,000
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,920
平方英尺
BEACH MANOR
, VENICE
106 AURORA STREET E
新
待售
$320,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
480
平方英尺
VENICE VILLAS
, VENICE
908 VILLAS DRIVE UNIT 23
新
待售
$210,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
763
平方英尺
BIRD BAY II
, VENICE
1142 BIRD BAY WAY UNIT 301
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邮政
34275, FL
34292, FL
34293, FL
34229, FL
34223, FL
34238, FL
34241, FL
34287, FL
34291, FL
34231, FL
县
夏洛特县, FL
海牛县, FL
德索托县, FL
李县, FL
哈迪县, FL
希尔斯伯勒县, FL
皮内拉斯县, FL
高地县, FL
格莱兹县, FL
亨德利县, FL
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