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房地产市场趋势和分析 威尼斯 (34285), FL
威尼斯 (34285), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，威尼斯 (34285), FL的中位售价为$345,339，房屋平均在100天内售出——慢于去年的88天，买家有更大议价空间。共售出606套，高于去年的487套，市场活跃。
查看所有待售物业 威尼斯 (34285), FL
威尼斯 (34285), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
296
-1% 月
+ 32% 年
Median Price
$
326,000
+ 0% 月
-5% 年
中位 $/平方英尺
$
283
+ 0% 月
+ 7% 年
平均 上市天数
165
-6% 月
-34% 年
中位标价
威尼斯 (34285), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $326,000，而在 七月 2025 为 $342,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34285), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
102
-2% 月
+ 1% 年
Median Price
$
472,000
+ 7% 月
-5% 年
中位 $/平方英尺
$
321
+ 3% 月
+ 16% 年
平均 上市天数
172
0% 月
-22% 年
中位标价
房屋在威尼斯 (34285), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $472,000，而在 七月 2025 为 $499,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34285), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
133
-1% 月
+ 73% 年
Median Price
$
325,000
0% 月
+ 14% 年
中位 $/平方英尺
$
332
-2% 月
+ 18% 年
平均 上市天数
146
-10% 月
-45% 年
中位标价
公寓/合作社在威尼斯 (34285), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $325,000，而在 七月 2025 为 $285,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34285), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
16
-6% 月
+ 14% 年
Median Price
$
141,500
+ 2% 月
+ 20% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
328
-1% 月
-8% 年
中位标价
地段/土地在威尼斯 (34285), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $141,500，而在 七月 2025 为 $117,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34285), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
7
0% 月
+ 40% 年
Median Price
$
350,000
0% 月
-79% 年
中位 $/平方英尺
$
230
-0% 月
-0% 年
平均 上市天数
164
0% 月
-44% 年
中位标价
商业的在威尼斯 (34285), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $350,000，而在 七月 2025 为 $1,700,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34285), FL 住房市场分析
威尼斯 (34285), FL目前有296套在售房源，较2025增长 32.14%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$486,259（同比下跌 4.98%），每平方英尺均价$283，去年为$265。房源平均在市天数为165天。
296
待售
76
出租
606
已售出
中位数价格
$326K
中位数/平方尺
$283
平方英尺范围
130 - 5,982 SF
卧室
1 - 5
平均待售天数
165 天
建造年份
1920 - 2025
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$280K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
79.4%
经济负担率
23.0%
止赎风险评分
21
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.49%
当地失业率
3.6%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
威尼斯 (34285), FL
待售
$689,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,980
平方英尺
PELICAN POINTE GOLF & COUNTRY CLUB
, VENICE
1021 GROUSE WAY
待售
$2,250,000
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
3,494
平方英尺
VENICE GULF VIEW SEC OF
, VENICE
256 PENSACOLA ROAD
新
待售
$308,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,089
平方英尺
BELLA COSTA II
, VENICE
220 SANTA MARIA STREET UNIT 338
新
待售
$339,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,160
平方英尺
PINEBROOK LAKE CLUB PH 1
, VENICE
1407 PINE LAKE DRIVE UNIT 7
新
待售
$300,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,099
平方英尺
EAST GATE TERRACE CORR &
, VENICE
1051 VENETIAN PARKWAY
新
待售
$359,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
972
平方英尺
VENICE COSTA BRAVA
, VENICE
232 SAINT AUGUSTINE AVENUE UNIT 207
新
待售
$199,900
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,155
平方英尺
MISSION LAKES
, VENICE
360 THREE LAKES LANE UNIT E
新
待售
$539,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
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BAHIA MAR
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34241, FL
34287, FL
34291, FL
34231, FL
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夏洛特县, FL
海牛县, FL
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哈迪县, FL
希尔斯伯勒县, FL
皮内拉斯县, FL
高地县, FL
格莱兹县, FL
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