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房地产市场趋势和分析 威尼斯 (34285), FL
威尼斯 (34285), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在十月 2026，威尼斯 (34285), FL的中位售价为$342,000，房屋平均在100天内售出——慢于去年的91天，买家有更大议价空间。共售出614套，高于去年的512套，市场活跃。
查看所有待售物业 威尼斯 (34285), FL
威尼斯 (34285), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
277
+ 16% 月
+ 25% 年
Median Price
$
292,000
-2% 月
-2% 年
中位 $/平方英尺
$
271
-1% 月
+ 6% 年
平均 上市天数
163
-18% 月
-36% 年
中位标价
威尼斯 (34285), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $292,000，而在 十月 2025 为 $298,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34285), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
94
+ 13% 月
+ 18% 年
Median Price
$
409,554
+ 2% 月
-10% 年
中位 $/平方英尺
$
293
+ 7% 月
+ 14% 年
平均 上市天数
161
-15% 月
-36% 年
中位标价
房屋在威尼斯 (34285), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $409,554，而在 十月 2025 为 $457,450。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34285), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
119
+ 16% 月
+ 18% 年
Median Price
$
277,000
-4% 月
-3% 年
中位 $/平方英尺
$
321
-7% 月
+ 16% 年
平均 上市天数
138
-21% 月
-36% 年
中位标价
公寓/合作社在威尼斯 (34285), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $277,000，而在 十月 2025 为 $284,700。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34285), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
19
+ 12% 月
+ 27% 年
Median Price
$
125,000
-10% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
341
-11% 月
-25% 年
中位标价
地段/土地在威尼斯 (34285), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $125,000，而在 十月 2025 为 $125,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34285), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
8
0% 月
+ 60% 年
Median Price
$
324,500
0% 月
-81% 年
中位 $/平方英尺
$
219
0% 月
-5% 年
平均 上市天数
207
0% 月
-28% 年
中位标价
商业的在威尼斯 (34285), FL 的中位标价在 十月 2026 为 $324,500，而在 十月 2025 为 $1,700,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34285), FL 住房市场分析
威尼斯 (34285), FL目前有277套在售房源，较2025增长 24.77%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$435,376（同比下跌 6.14%），每平方英尺均价$271，去年为$255。房源平均在市天数为163天。
277
待售
73
出租
614
已售出
中位数价格
$292K
中位数/平方尺
$271
平方英尺范围
240 - 4,832 SF
卧室
1 - 5
平均待售天数
163 天
建造年份
1920 - 2025
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$280K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$1K/mo
自有住房率
79.4%
经济负担率
23.0%
止赎风险评分
24
/100
MODERATE
30年按揭利率
7.32%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
威尼斯 (34285), FL
待售
$350,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,402
平方英尺
PELICAN POINTE GOLF & COUNTRY CLUB
, VENICE
668 BACK NINE DRIVE
新
待售
$885,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,855
平方英尺
BELLAGIO ON VENICE ISLAND
, VENICE
202 RIO TERRA
新
待售
$135,000
房屋
2
贝兹
·
1
浴室
·
864
平方英尺
VENICE ISLE
, VENICE
210 ROMA ROAD
新
待售
$249,500
房屋
2
贝兹
·
1
浴室
·
625
平方英尺
COUNTRY CLUB ESTATES
, VENICE
740 CAREFREE
新
待售
$350,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,165
平方英尺
PELICAN POINTE GOLF & COUNTRY CLUB
, VENICE
587 BACK NINE DRIVE
新
待售
$179,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,344
平方英尺
SANDALWOOD PARK
, VENICE
490 ASHWOOD DRIVE
新
待售
$149,900
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
811
平方英尺
SENTINEL
, VENICE
460 BASE AVENUE E UNIT 124
新
待售
$274,900
公寓/合作社
2
贝兹
·
1
浴室
·
952
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PALM TERRACE
, VENICE
521 W VENICE AVENUE UNIT 21
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34241, FL
34287, FL
34291, FL
34231, FL
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海牛县, FL
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皮内拉斯县, FL
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