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房地产市场趋势和分析 诺科米斯, FL
诺科米斯, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，诺科米斯, FL的中位售价为$487,900，房屋平均在98天内售出——慢于去年的92天，买家有更大议价空间。共售出951套，高于去年的802套，市场活跃。
查看所有待售物业 诺科米斯, FL
诺科米斯, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
325
-5% 月
-1% 年
Median Price
$
499,000
-0% 月
+ 8% 年
中位 $/平方英尺
$
265
-1% 月
+ 6% 年
平均 上市天数
155
-3% 月
-26% 年
中位标价
诺科米斯, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $499,000，而在 七月 2025 为 $460,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
诺科米斯, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
216
-5% 月
-9% 年
Median Price
$
566,500
-1% 月
+ 8% 年
中位 $/平方英尺
$
273
-3% 月
+ 4% 年
平均 上市天数
123
-9% 月
-32% 年
中位标价
房屋在诺科米斯, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $566,500，而在 七月 2025 为 $526,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
诺科米斯, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
37
-18% 月
-30% 年
Median Price
$
311,679
0% 月
-4% 年
中位 $/平方英尺
$
222
+ 1% 月
-3% 年
平均 上市天数
141
+ 14% 月
-24% 年
中位标价
公寓/合作社在诺科米斯, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $311,679，而在 七月 2025 为 $325,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
诺科米斯, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
37
0% 月
+ 147% 年
Median Price
$
325,000
-16% 月
-32% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
286
-1% 月
-44% 年
中位标价
地段/土地在诺科米斯, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $325,000，而在 七月 2025 为 $479,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
诺科米斯, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
2
0% 月
0% 年
Median Price
$
614,500
0% 月
+ 12% 年
中位 $/平方英尺
$
446
0% 月
-10% 年
平均 上市天数
63
0% 月
-89% 年
中位标价
商业的在诺科米斯, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $614,500，而在 七月 2025 为 $547,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
诺科米斯, FL 住房市场分析
诺科米斯, FL目前有325套在售房源，较2025下降 1.22%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$881,292（同比上涨 9.87%），每平方英尺均价$265，去年为$251。房源平均在市天数为155天。
325
待售
66
出租
951
已售出
中位数价格
$499K
中位数/平方尺
$265
平方英尺范围
440 - 5,765 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
155 天
建造年份
1925 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$375K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
85.9%
经济负担率
26.3%
止赎风险评分
11
/100
LOW
30年按揭利率
6.49%
当地失业率
3.6%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
诺科米斯, FL
待售
$454,660
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,503
平方英尺
MAGNOLIA BAY
, NOKOMIS
108 GENTLE RAIN LANE
待售
$429,870
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,193
平方英尺
MAGNOLIA BAY
, NOKOMIS
100 OUTBACK HIDEAWAY AVENUE
新
待售
$415,360
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,840
平方英尺
MAGNOLIA BAY
, NOKOMIS
100 GENTLE RAIN LANE
新
待售
$389,080
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,607
平方英尺
MAGNOLIA BAY
, NOKOMIS
153 CANOE BEND AVENUE
新
待售
$380,040
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,483
平方英尺
MAGNOLIA BAY
, NOKOMIS
108 CANOE BEND AVENUE
新
待售
$430,640
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,168
平方英尺
MAGNOLIA BAY
, NOKOMIS
360 LAZY SHORE DRIVE
新
待售
$390,630
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,491
平方英尺
MAGNOLIA BAY
, NOKOMIS
117 SYCAMORE FOLD STREET
新
待售
$377,650
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,483
平方英尺
MAGNOLIA BAY
, NOKOMIS
340 LAZY SHORE DRIVE
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34231, FL
34293, FL
34242, FL
34291, FL
县
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李县, FL
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皮内拉斯县, FL
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格莱兹县, FL
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