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房地产市场趋势和分析 诺科米斯, FL
诺科米斯, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在十月 2026，诺科米斯, FL的中位售价为$489,900，房屋平均在94天内售出——快于去年的98天，表明需求旺盛。共售出955套，高于去年的837套，市场活跃。
查看所有待售物业 诺科米斯, FL
诺科米斯, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
306
+ 2% 月
-5% 年
Median Price
$
499,999
+ 4% 月
+ 5% 年
中位 $/平方英尺
$
269
+ 6% 月
+ 6% 年
平均 上市天数
146
-10% 月
-30% 年
中位标价
诺科米斯, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $499,999，而在 十月 2025 为 $477,250。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
诺科米斯, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
204
-0% 月
-19% 年
Median Price
$
572,926
+ 4% 月
+ 7% 年
中位 $/平方英尺
$
272
+ 4% 月
+ 4% 年
平均 上市天数
107
-14% 月
-38% 年
中位标价
房屋在诺科米斯, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $572,926，而在 十月 2025 为 $535,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
诺科米斯, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
28
+ 17% 月
-15% 年
Median Price
$
307,250
+ 3% 月
-5% 年
中位 $/平方英尺
$
223
+ 5% 月
+ 2% 年
平均 上市天数
144
-20% 月
-32% 年
中位标价
公寓/合作社在诺科米斯, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $307,250，而在 十月 2025 为 $325,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
诺科米斯, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
37
-3% 月
+ 147% 年
Median Price
$
288,800
-2% 月
-3% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
292
-2% 月
-48% 年
中位标价
地段/土地在诺科米斯, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $288,800，而在 十月 2025 为 $299,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
诺科米斯, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
2
+ 100% 月
+ 100% 年
Median Price
$
714,500
+ 5% 月
+ 44% 年
中位 $/平方英尺
$
463
+ 18% 月
-30% 年
平均 上市天数
69
-43% 月
-93% 年
中位标价
商业的在诺科米斯, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $714,500，而在 十月 2025 为 $495,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
诺科米斯, FL 住房市场分析
诺科米斯, FL目前有306套在售房源，较2025下降 4.97%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$781,237（同比上涨 1.54%），每平方英尺均价$269，去年为$253。房源平均在市天数为146天。
307
待售
65
出租
955
已售出
中位数价格
$500K
中位数/平方尺
$269
平方英尺范围
600 - 5,765 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
146 天
建造年份
1925 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$375K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
85.9%
经济负担率
26.3%
止赎风险评分
11
/100
LOW
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
诺科米斯, FL
待售
$494,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,990
平方英尺
CALUSA LAKES
, NOKOMIS
2104 TOCOBAGA LANE
待售
$919,000
公寓/合作社
1
贝兹
·
1
浴室
·
880
平方英尺
HIDDEN GEM
, NOKOMIS
424 ALBEE ROAD W UNIT 101
待售
$2,750,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,530
平方英尺
HIDDEN GEM RESIDENCES
, NOKOMIS
424 ALBEE ROAD W UNIT 201
新
待售
$5,750,000
房屋
4
贝兹
·
5
浴室
·
5,632
平方英尺
CASEY KEY
, NOKOMIS
3718 SANDSPUR LANE
新
待售
$620,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,964
平方英尺
NOKOMIS
, NOKOMIS
112 NIPPINO TRAIL W
新
待售
$925,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,637
平方英尺
LAUREL LANDINGS ESTATES
, NOKOMIS
1101 KINGS WAY DRIVE
新
待售
$1,599,000
房屋
3
贝兹
·
4
浴室
·
3,636
平方英尺
DUKE SUB
, NOKOMIS
1501 SWEETLAND STREET
新
待售
$254,900
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,116
平方英尺
FAIRWNDS VILLAGE 1
, NOKOMIS
206 BRIGANTINE WAY UNIT 206
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邮政
34285, FL
34229, FL
34292, FL
34238, FL
34241, FL
34233, FL
34231, FL
34293, FL
34242, FL
34291, FL
县
夏洛特县, FL
海牛县, FL
德索托县, FL
哈迪县, FL
李县, FL
希尔斯伯勒县, FL
皮内拉斯县, FL
高地县, FL
格莱兹县, FL
亨德利县, FL
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