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房地产市场趋势和分析 诺科米斯, FL
诺科米斯, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，诺科米斯, FL的中位售价为$489,000，房屋平均在97天内售出——慢于去年的94天，买家有更大议价空间。共售出937套，高于去年的816套，市场活跃。
查看所有待售物业 诺科米斯, FL
诺科米斯, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
311
-3% 月
-2% 年
Median Price
$
489,000
-1% 月
+ 3% 年
中位 $/平方英尺
$
264
+ 0% 月
+ 5% 年
平均 上市天数
156
-8% 月
-27% 年
中位标价
诺科米斯, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $489,000，而在 八月 2025 为 $475,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
诺科米斯, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
201
-5% 月
-14% 年
Median Price
$
561,021
+ 1% 月
+ 5% 年
中位 $/平方英尺
$
276
+ 1% 月
+ 6% 年
平均 上市天数
124
-9% 月
-31% 年
中位标价
房屋在诺科米斯, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $561,021，而在 八月 2025 为 $532,780。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
诺科米斯, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
35
0% 月
-27% 年
Median Price
$
305,679
0% 月
-6% 年
中位 $/平方英尺
$
218
+ 0% 月
-6% 年
平均 上市天数
139
-7% 月
-27% 年
中位标价
公寓/合作社在诺科米斯, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $305,679，而在 八月 2025 为 $325,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
诺科米斯, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
39
+ 11% 月
+ 200% 年
Median Price
$
312,000
+ 4% 月
-4% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
276
-10% 月
-51% 年
中位标价
地段/土地在诺科米斯, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $312,000，而在 八月 2025 为 $325,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
诺科米斯, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
2
0% 月
0% 年
Median Price
$
614,500
0% 月
+ 12% 年
中位 $/平方英尺
$
446
0% 月
-10% 年
平均 上市天数
81
0% 月
-86% 年
中位标价
商业的在诺科米斯, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $614,500，而在 八月 2025 为 $547,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
诺科米斯, FL 住房市场分析
诺科米斯, FL目前有311套在售房源，较2025下降 1.58%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$788,674（同比上涨 8.70%），每平方英尺均价$264，去年为$250。房源平均在市天数为156天。
311
待售
77
出租
943
已售出
中位数价格
$489K
中位数/平方尺
$264
平方英尺范围
440 - 5,765 SF
卧室
1 - 6
平均待售天数
155 天
建造年份
1925 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$375K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
85.9%
经济负担率
26.3%
止赎风险评分
11
/100
LOW
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
诺科米斯, FL
新
待售
$436,990
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,530
平方英尺
VICENZA PHASE 2
, NOKOMIS
280 ALTAMURA CIRCLE
新
待售
$472,990
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,768
平方英尺
VICENZA PHASE 2
, NOKOMIS
333 POTENZA LOOP
新
待售
$450,000
地段/土地
0.51
acres
LAUREL WOODS
, NOKOMIS
0 LAUREL WOODS DRIVE
新
待售
$350,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,464
平方英尺
SPOONBILL HAMMOCK
, NOKOMIS
1700 SPOONBILL DRIVE
新
待售
$300,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,510
平方英尺
HILLS SUB JESSE K
, NOKOMIS
1604 BAYSHORE ROAD
新
待售
$974,900
房屋
3
贝兹
·
4
浴室
·
3,273
平方英尺
TOSCANA ISLES
, NOKOMIS
289 VILLORESI BOULEVARD
新
待售
$589,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,643
平方英尺
LAUREL WOODLANDS
, NOKOMIS
1059 TRUMAN STREET
新
待售
$154,900
1
贝兹
·
1
浴室
·
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KINGS GATE SEC I
, NOKOMIS
125 BROOKSHIRE DRIVE
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34285, FL
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34292, FL
34238, FL
34241, FL
34233, FL
34231, FL
34293, FL
34242, FL
34291, FL
县
夏洛特县, FL
海牛县, FL
德索托县, FL
哈迪县, FL
李县, FL
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皮内拉斯县, FL
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格莱兹县, FL
亨德利县, FL
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