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房地产市场趋势和分析 威尼斯, FL
威尼斯, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在六月 2026，威尼斯, FL的中位售价为$400,000，房屋平均在92天内售出——慢于去年的85天，买家有更大议价空间。共售出3219套，高于去年的2704套，市场活跃。
查看所有待售物业 威尼斯, FL
威尼斯, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1105
-5% 月
+ 4% 年
Median Price
$
380,812
+ 0% 月
-5% 年
中位 $/平方英尺
$
250
+ 2% 月
+ 5% 年
平均 上市天数
132
-10% 月
-34% 年
中位标价
威尼斯, FL 的中位标价在 六月 2026 为 $380,812，而在 六月 2025 为 $399,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
652
-8% 月
-19% 年
Median Price
$
450,000
+ 0% 月
+ 3% 年
中位 $/平方英尺
$
256
+ 2% 月
+ 4% 年
平均 上市天数
118
-11% 月
-36% 年
中位标价
房屋在威尼斯, FL 的中位标价在 六月 2026 为 $450,000，而在 六月 2025 为 $435,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
312
-1% 月
+ 71% 年
Median Price
$
315,000
+ 2% 月
+ 15% 年
中位 $/平方英尺
$
232
+ 2% 月
+ 13% 年
平均 上市天数
127
-9% 月
-40% 年
中位标价
公寓/合作社在威尼斯, FL 的中位标价在 六月 2026 为 $315,000，而在 六月 2025 为 $275,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
79
+ 3% 月
+ 119% 年
Median Price
$
139,000
+ 7% 月
+ 39% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
256
-7% 月
-39% 年
中位标价
地段/土地在威尼斯, FL 的中位标价在 六月 2026 为 $139,000，而在 六月 2025 为 $99,999。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
17
0% 月
+ 143% 年
Median Price
$
345,000
0% 月
-75% 年
中位 $/平方英尺
$
216
-3% 月
+ 14% 年
平均 上市天数
156
-36% 月
-49% 年
中位标价
商业的在威尼斯, FL 的中位标价在 六月 2026 为 $345,000，而在 六月 2025 为 $1,400,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯, FL 住房市场分析
威尼斯, FL目前有1105套在售房源，较2025增长 3.66%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$500,382（同比上涨 3.56%），每平方英尺均价$250，去年为$238。房源平均在市天数为132天。
1,106
待售
376
出租
3,219
已售出
中位数价格
$381K
中位数/平方尺
$250
平方英尺范围
130 - 31,389 SF
卧室
1 - 9
平均待售天数
132 天
建造年份
1920 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$390K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
79.3%
经济负担率
21.7%
止赎风险评分
11
/100
LOW
30年按揭利率
6.51%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
威尼斯, FL
待售
$674,900
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,078
平方英尺
WELLEN PARK GOLF & COUNTRY CLUB
, VENICE
17300 JADESTONE COURT
待售
$359,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,729
平方英尺
AUGUSTA VILLAS AT PLAN
, VENICE
316 WEXFORD TERRACE UNIT 167
待售
$400,000
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,526
平方英尺
COUNTRY CLUB ESTATES
, VENICE
809 S WATERWAY
待售
$674,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,346
平方英尺
WATERFORD
, VENICE
1724 KILRUSS DRIVE
待售
$819,999
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,009
平方英尺
BELLAGIO ON VENICE ISLAND
, VENICE
221 RIO TERRA
待售
$150,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
940
平方英尺
SANDPIPER APTS CONDO - BIRD BAY VILLAGE
, VENICE
618 BIRD BAY DRIVE S UNIT 201
待售
$324,900
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,568
平方英尺
GRAN PARADISO PH 1
, VENICE
12664 FELICE DRIVE
待售
$375,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,564
平方英尺
FLORIDA TROPICAL HOMESITES & LITTLE FARMS
, VENICE
5833 S MIAMI ROAD
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邮政
34293, FL
34285, FL
34275, FL
34291, FL
34287, FL
34223, FL
34286, FL
34241, FL
33953, FL
34229, FL
县
夏洛特县, FL
德索托县, FL
哈迪县, FL
海牛县, FL
李县, FL
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皮内拉斯县, FL
高地县, FL
格莱兹县, FL
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