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房地产市场趋势和分析 威尼斯, FL
威尼斯, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，威尼斯, FL的中位售价为$400,000，房屋平均在90天内售出——慢于去年的87天，买家有更大议价空间。共售出3221套，高于去年的2738套，市场活跃。
查看所有待售物业 威尼斯, FL
威尼斯, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
900
-4% 月
-5% 年
Median Price
$
379,450
-1% 月
-5% 年
中位 $/平方英尺
$
252
+ 1% 月
+ 6% 年
平均 上市天数
142
-7% 月
-31% 年
中位标价
威尼斯, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $379,450，而在 八月 2025 为 $399,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
533
-6% 月
-23% 年
Median Price
$
449,000
+ 1% 月
+ 2% 年
中位 $/平方英尺
$
261
+ 2% 月
+ 7% 年
平均 上市天数
121
-10% 月
-36% 年
中位标价
房屋在威尼斯, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $449,000，而在 八月 2025 为 $439,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
237
-2% 月
+ 32% 年
Median Price
$
308,880
-0% 月
+ 8% 年
中位 $/平方英尺
$
231
-0% 月
+ 10% 年
平均 上市天数
138
-10% 月
-33% 年
中位标价
公寓/合作社在威尼斯, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $308,880，而在 八月 2025 为 $285,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
80
+ 5% 月
+ 116% 年
Median Price
$
141,500
-3% 月
+ 18% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
275
-5% 月
-42% 年
中位标价
地段/土地在威尼斯, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $141,500，而在 八月 2025 为 $120,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
13
0% 月
+ 86% 年
Median Price
$
299,000
-13% 月
-15% 年
中位 $/平方英尺
$
229
+ 6% 月
+ 56% 年
平均 上市天数
185
-4% 月
-41% 年
中位标价
商业的在威尼斯, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $299,000，而在 八月 2025 为 $350,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯, FL 住房市场分析
威尼斯, FL目前有900套在售房源，较2025下降 5.46%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$518,472（同比上涨 2.98%），每平方英尺均价$252，去年为$238。房源平均在市天数为142天。
900
待售
349
出租
3,221
已售出
中位数价格
$379K
中位数/平方尺
$252
平方英尺范围
32 - 31,389 SF
卧室
1 - 9
平均待售天数
142 天
建造年份
1920 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$390K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
79.3%
经济负担率
21.7%
止赎风险评分
11
/100
LOW
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
威尼斯, FL
待售
$339,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,501
平方英尺
SUNSTONE AT WELLEN PARK
, VENICE
17856 STILLNESS COURT
待售
$350,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,366
平方英尺
WELLEN PARK GOLF AND COUNTRY CLUB
, VENICE
17440 OPAL SAND DRIVE UNIT 102
待售
$389,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,437
平方英尺
ISLANDWALK/WEST VLGS PH 1C-A
, VENICE
19185 MANGIERI STREET
待售
$278,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,076
平方英尺
AUBURN COVE
, VENICE
1202 AUBURN COVE CIRCLE
待售
$499,000
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,691
平方英尺
HERITAGE LAKE ESTATES
, VENICE
1840 FLAMETREE LANE
待售
$425,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,772
平方英尺
VENICE EAST 3RD ADD
, VENICE
286 MOUNT VERNON DRIVE
待售
$439,900
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,840
平方英尺
SOUTH VENICE
, VENICE
848 OLYMPIA ROAD
新
待售
$149,900
地段/土地
0.90
acres
MYAKKA COUNTRY
, VENICE
KIMBERLY DRIVE
查看全部
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34293, FL
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