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房地产市场趋势和分析 威尼斯, FL
威尼斯, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，威尼斯, FL的中位售价为$400,000，房屋平均在91天内售出——慢于去年的86天，买家有更大议价空间。共售出3204套，高于去年的2726套，市场活跃。
查看所有待售物业 威尼斯, FL
威尼斯, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1006
-5% 月
+ 3% 年
Median Price
$
385,000
0% 月
-3% 年
中位 $/平方英尺
$
251
+ 1% 月
+ 6% 年
平均 上市天数
140
-4% 月
-33% 年
中位标价
威尼斯, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $385,000，而在 八月 2025 为 $396,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
595
-7% 月
-16% 年
Median Price
$
455,000
0% 月
+ 4% 年
中位 $/平方英尺
$
258
+ 1% 月
+ 6% 年
平均 上市天数
121
-4% 月
-36% 年
中位标价
房屋在威尼斯, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $455,000，而在 八月 2025 为 $439,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
274
-6% 月
+ 45% 年
Median Price
$
309,500
+ 3% 月
+ 11% 年
中位 $/平方英尺
$
231
+ 2% 月
+ 10% 年
平均 上市天数
139
-5% 月
-35% 年
中位标价
公寓/合作社在威尼斯, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $309,500，而在 八月 2025 为 $279,999。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
84
+ 2% 月
+ 110% 年
Median Price
$
139,450
+ 3% 月
+ 21% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
264
-5% 月
-42% 年
中位标价
地段/土地在威尼斯, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $139,450，而在 八月 2025 为 $115,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
14
+ 17% 月
+ 100% 年
Median Price
$
274,500
-15% 月
-22% 年
中位 $/平方英尺
$
196
+ 0% 月
+ 33% 年
平均 上市天数
175
-13% 月
-43% 年
中位标价
商业的在威尼斯, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $274,500，而在 八月 2025 为 $350,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯, FL 住房市场分析
威尼斯, FL目前有1006套在售房源，较2025增长 3.07%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$512,095（同比上涨 2.27%），每平方英尺均价$251，去年为$237。房源平均在市天数为140天。
1,006
待售
359
出租
3,218
已售出
中位数价格
$385K
中位数/平方尺
$251
平方英尺范围
130 - 31,389 SF
卧室
1 - 9
平均待售天数
139 天
建造年份
1920 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$390K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
79.3%
经济负担率
21.7%
止赎风险评分
11
/100
LOW
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
威尼斯, FL
新
待售
$884,900
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,436
平方英尺
GRAND PALM
, VENICE
21221 WACISSA DRIVE
新
待售
$310,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,489
平方英尺
ISLES OF CHESTNUT CREEK
, VENICE
502 CATALINA ISLES CIRCLE
新
待售
$469,900
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,905
平方英尺
LAKE OF THE WOODS
, VENICE
549 SILK OAK DRIVE
新
待售
$309,900
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,530
平方英尺
SOUTH VENICE
, VENICE
807 NECTAR ROAD
新
待售
$325,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
907
平方英尺
EAST GATE TERRACE CORR &
, VENICE
1032 ELAINE STREET
新
待售
$680,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,095
平方英尺
WOODMERE LAKES
, VENICE
4251 TENNYSON WAY
新
待售
$399,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,578
平方英尺
VENICE EAST 3RD ADD
, VENICE
290 CAPRI AVENUE
新
待售
$268,990
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,464
平方英尺
WELLEN PARK
, VENICE
10707 TIGER LILY DRIVE
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34293, FL
34285, FL
34275, FL
34291, FL
34287, FL
34223, FL
34286, FL
34241, FL
33953, FL
34229, FL
县
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德索托县, FL
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皮内拉斯县, FL
高地县, FL
格莱兹县, FL
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