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房地产市场趋势和分析 威尼斯, FL
威尼斯, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在十月 2026，威尼斯, FL的中位售价为$399,990，房屋平均在89天内售出——与去年持平。共售出3211套，高于去年的2870套，市场活跃。
查看所有待售物业 威尼斯, FL
威尼斯, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
983
+ 10% 月
-5% 年
Median Price
$
387,000
-0% 月
-2% 年
中位 $/平方英尺
$
249
+ 0% 月
+ 5% 年
平均 上市天数
131
-17% 月
-34% 年
中位标价
威尼斯, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $387,000，而在 十月 2025 为 $394,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
563
+ 5% 月
-23% 年
Median Price
$
465,000
+ 3% 月
+ 7% 年
中位 $/平方英尺
$
259
+ 1% 月
+ 6% 年
平均 上市天数
111
-15% 月
-38% 年
中位标价
房屋在威尼斯, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $465,000，而在 十月 2025 为 $435,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
268
+ 20% 月
+ 17% 年
Median Price
$
299,000
0% 月
+ 5% 年
中位 $/平方英尺
$
228
+ 1% 月
+ 10% 年
平均 上市天数
115
-26% 月
-41% 年
中位标价
公寓/合作社在威尼斯, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $299,000，而在 十月 2025 为 $284,700。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
89
+ 5% 月
+ 117% 年
Median Price
$
120,000
-4% 月
+ 20% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
285
-7% 月
-43% 年
中位标价
地段/土地在威尼斯, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $120,000，而在 十月 2025 为 $99,999。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
14
+ 8% 月
+ 133% 年
Median Price
$
274,500
-8% 月
-81% 年
中位 $/平方英尺
$
202
0% 月
+ 7% 年
平均 上市天数
216
-6% 月
-41% 年
中位标价
商业的在威尼斯, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $274,500，而在 十月 2025 为 $1,437,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯, FL 住房市场分析
威尼斯, FL目前有983套在售房源，较2025下降 5.39%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$506,405（同比上涨 3.64%），每平方英尺均价$249，去年为$236。房源平均在市天数为131天。
983
待售
371
出租
3,211
已售出
中位数价格
$387K
中位数/平方尺
$249
平方英尺范围
240 - 31,389 SF
卧室
1 - 9
平均待售天数
131 天
建造年份
1920 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$390K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
79.3%
经济负担率
21.7%
止赎风险评分
14
/100
LOW
30年按揭利率
7.32%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
威尼斯, FL
待售
$179,999
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,110
平方英尺
FARMINGTON VISTAS
, VENICE
439 CERROMAR LANE UNIT 410
待售
$895,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,068
平方英尺
SARASOTA NATIONAL
, VENICE
25021 SPARTINA DRIVE
待售
$350,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,402
平方英尺
PELICAN POINTE GOLF & COUNTRY CLUB
, VENICE
668 BACK NINE DRIVE
新
待售
$384,900
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,539
平方英尺
SOUTH VENICE
, VENICE
1461 ROYAL ROAD
新
待售
$885,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,855
平方英尺
BELLAGIO ON VENICE ISLAND
, VENICE
202 RIO TERRA
新
待售
$494,500
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,661
平方英尺
ISLANDWALK AT THE WEST VILLAGE
, VENICE
19831 ORTONA STREET
新
待售
$308,500
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,149
平方英尺
WELLEN PARK GOLF AND COUNTRY CLUB
, VENICE
12140 WELLEN GOLF STREET UNIT 102
新
待售
$279,000
公寓/合作社
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,149
平方英尺
WELLEN PARK GOLF AND COUNTRY CLUB
, VENICE
17570 OPAL SAND DRIVE UNIT 106
查看全部
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邮政
34293, FL
34285, FL
34275, FL
34291, FL
34287, FL
34223, FL
34286, FL
34241, FL
33953, FL
34229, FL
县
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德索托县, FL
哈迪县, FL
海牛县, FL
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希尔斯伯勒县, FL
皮内拉斯县, FL
高地县, FL
格莱兹县, FL
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