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房地产市场趋势和分析 威尼斯, FL
威尼斯, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在十月 2026，威尼斯, FL的中位售价为$399,990，房屋平均在89天内售出——快于去年的90天，表明需求旺盛。共售出3240套，高于去年的2808套，市场活跃。
查看所有待售物业 威尼斯, FL
威尼斯, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
925
+ 2% 月
-10% 年
Median Price
$
380,812
-2% 月
-4% 年
中位 $/平方英尺
$
249
+ 1% 月
+ 5% 年
平均 上市天数
135
-15% 月
-32% 年
中位标价
威尼斯, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $380,812，而在 十月 2025 为 $395,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
538
-5% 月
-26% 年
Median Price
$
462,500
+ 1% 月
+ 6% 年
中位 $/平方英尺
$
262
+ 2% 月
+ 7% 年
平均 上市天数
114
-14% 月
-37% 年
中位标价
房屋在威尼斯, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $462,500，而在 十月 2025 为 $435,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
238
+ 11% 月
+ 6% 年
Median Price
$
299,945
+ 0% 月
+ 5% 年
中位 $/平方英尺
$
225
+ 2% 月
+ 7% 年
平均 上市天数
125
-21% 月
-35% 年
中位标价
公寓/合作社在威尼斯, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $299,945，而在 十月 2025 为 $285,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
86
+ 10% 月
+ 110% 年
Median Price
$
125,000
-7% 月
+ 4% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
284
-11% 月
-42% 年
中位标价
地段/土地在威尼斯, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $125,000，而在 十月 2025 为 $120,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
15
+ 15% 月
+ 150% 年
Median Price
$
299,000
0% 月
-79% 年
中位 $/平方英尺
$
202
-3% 月
+ 7% 年
平均 上市天数
191
-13% 月
-47% 年
中位标价
商业的在威尼斯, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $299,000，而在 十月 2025 为 $1,437,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯, FL 住房市场分析
威尼斯, FL目前有925套在售房源，较2025下降 9.76%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$510,121（同比上涨 3.81%），每平方英尺均价$249，去年为$237。房源平均在市天数为135天。
925
待售
366
出租
3,240
已售出
中位数价格
$381K
中位数/平方尺
$249
平方英尺范围
240 - 31,389 SF
卧室
1 - 9
平均待售天数
135 天
建造年份
1920 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$390K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
79.3%
经济负担率
21.7%
止赎风险评分
11
/100
LOW
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
威尼斯, FL
待售
$338,500
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,203
平方英尺
SOUTH VENICE
, VENICE
1072 OLYMPIA ROAD
待售
$825,000
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
3,263
平方英尺
SAWGRASS
, VENICE
692 EGRET WALK LANE
新
待售
$189,000
2
贝兹
·
2
浴室
·
800
平方英尺
LOT 125 HARBOR LIGHTS MHP CO-OP
, VENICE
125 PARK AVENUE
新
待售
$174,900
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,014
平方英尺
LAS CASAS
, VENICE
457 ALBEE FARM ROAD UNIT V13
新
待售
$659,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,252
平方英尺
WELLEN PARK GOLF & COUNTRY CLUB
, VENICE
12850 TULUM LOOP
新
待售
$45,000
0
room(s)
·
2,318
平方英尺
SCP
, VENICE
752 COMMERCE DRIVE UNIT 14
新
待售
$975,000
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,386
平方英尺
SARASOTA NATIONAL PH 3
, VENICE
10422 MEDJOOL DRIVE
新
待售
$369,500
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,107
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SOUTH VENICE
, VENICE
5295 DREW ROAD
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34293, FL
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34275, FL
34291, FL
34287, FL
34223, FL
34286, FL
34241, FL
33953, FL
34229, FL
县
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德索托县, FL
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