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房地产市场趋势和分析 威尼斯 (34293), FL
威尼斯 (34293), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，威尼斯 (34293), FL的中位售价为$412,926，房屋平均在90天内售出——慢于去年的84天，买家有更大议价空间。共售出2042套，高于去年的1725套，市场活跃。
查看所有待售物业 威尼斯 (34293), FL
威尼斯 (34293), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
578
-5% 月
-1% 年
Median Price
$
389,900
+ 1% 月
-3% 年
中位 $/平方英尺
$
246
+ 2% 月
+ 4% 年
平均 上市天数
119
-7% 月
-39% 年
中位标价
威尼斯 (34293), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $389,900，而在 七月 2025 为 $400,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34293), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
396
-7% 月
-20% 年
Median Price
$
449,600
+ 0% 月
+ 6% 年
中位 $/平方英尺
$
256
+ 2% 月
+ 6% 年
平均 上市天数
105
-6% 月
-43% 年
中位标价
房屋在威尼斯 (34293), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $449,600，而在 七月 2025 为 $422,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34293), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
116
-8% 月
+ 71% 年
Median Price
$
327,500
+ 1% 月
+ 10% 年
中位 $/平方英尺
$
214
+ 3% 月
+ 6% 年
平均 上市天数
109
-13% 月
-39% 年
中位标价
公寓/合作社在威尼斯 (34293), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $327,500，而在 七月 2025 为 $299,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34293), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
58
+ 9% 月
+ 346% 年
Median Price
$
132,450
+ 10% 月
+ 33% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
220
-10% 月
-65% 年
中位标价
地段/土地在威尼斯 (34293), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $132,450，而在 七月 2025 为 $99,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34293), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
4
0% 月
+ 100% 年
Median Price
$
305,000
0% 月
-57% 年
中位 $/平方英尺
$
178
0% 月
+ 1,950% 年
平均 上市天数
241
0% 月
-32% 年
中位标价
商业的在威尼斯 (34293), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $305,000，而在 七月 2025 为 $704,800。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34293), FL 住房市场分析
威尼斯 (34293), FL目前有578套在售房源，较2025下降 1.03%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$466,420（同比上涨 3.65%），每平方英尺均价$246，去年为$236。房源平均在市天数为119天。
578
待售
236
出租
2,042
已售出
中位数价格
$390K
中位数/平方尺
$246
平方英尺范围
575 - 6,539 SF
卧室
1 - 9
平均待售天数
119 天
建造年份
1900 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$336K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
88.2%
经济负担率
23.0%
止赎风险评分
26
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.49%
当地失业率
3.6%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
威尼斯 (34293), FL
待售
$110,000
地段/土地
0.23
acres
SOUTH VENICE
, VENICE
GULL ROAD
待售
$400,000
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,612
平方英尺
SOUTH VENICE
, VENICE
5981 MARIGOLD ROAD
待售
$539,900
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,910
平方英尺
ISLANDWALK AT THE WEST VILLAGE
, VENICE
19690 QUISTO STREET
待售
$199,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,120
平方英尺
SOUTH VENICE
, VENICE
385 PELICAN ROAD
新
待售
$379,900
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,288
平方英尺
SOUTH VENICE
, VENICE
3640 STERLING ROAD
新
待售
$645,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,348
平方英尺
AVELINA WELLEN PARK VILLAGE F-2
, VENICE
12365 VIESTE COURT
新
待售
$520,000
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
2,214
平方英尺
ANTIGUA/WELLEN PARK
, VENICE
11321 PINOT DRIVE
新
待售
$369,900
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,417
平方英尺
SOUTH VENICE
, VENICE
262 PALMETTO DRIVE
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