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房地产市场趋势和分析 威尼斯 (34293), FL
威尼斯 (34293), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，威尼斯 (34293), FL的中位售价为$410,000，房屋平均在88天内售出——慢于去年的86天，买家有更大议价空间。共售出2012套，高于去年的1755套，市场活跃。
查看所有待售物业 威尼斯 (34293), FL
威尼斯 (34293), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
503
-6% 月
-11% 年
Median Price
$
379,000
-0% 月
-5% 年
中位 $/平方英尺
$
250
+ 2% 月
+ 5% 年
平均 上市天数
129
-6% 月
-32% 年
中位标价
威尼斯 (34293), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $379,000，而在 八月 2025 为 $400,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34293), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
337
-9% 月
-30% 年
Median Price
$
440,000
+ 2% 月
+ 3% 年
中位 $/平方英尺
$
262
+ 3% 月
+ 8% 年
平均 上市天数
110
-7% 月
-38% 年
中位标价
房屋在威尼斯 (34293), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $440,000，而在 八月 2025 为 $425,250。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34293), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
104
+ 1% 月
+ 68% 年
Median Price
$
304,440
+ 1% 月
+ 5% 年
中位 $/平方英尺
$
210
+ 0% 月
+ 6% 年
平均 上市天数
122
-13% 月
-31% 年
中位标价
公寓/合作社在威尼斯 (34293), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $304,440，而在 八月 2025 为 $289,450。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34293), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
58
+ 4% 月
+ 262% 年
Median Price
$
124,950
0% 月
+ 32% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
235
-4% 月
-60% 年
中位标价
地段/土地在威尼斯 (34293), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $124,950，而在 八月 2025 为 $94,949。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34293), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
2
0% 月
+ 100% 年
Median Price
$
202,300
0% 月
+ 2,007% 年
中位 $/平方英尺
$
9
0% 月
0% 年
平均 上市天数
384
0% 月
-44% 年
中位标价
商业的在威尼斯 (34293), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $202,300，而在 八月 2025 为 $9,600。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34293), FL 住房市场分析
威尼斯 (34293), FL目前有503套在售房源，较2025下降 11.44%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$463,078（同比上涨 3.40%），每平方英尺均价$250，去年为$237。房源平均在市天数为129天。
503
待售
243
出租
2,030
已售出
中位数价格
$379K
中位数/平方尺
$250
平方英尺范围
575 - 6,539 SF
卧室
1 - 9
平均待售天数
128 天
建造年份
1959 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$336K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
88.2%
经济负担率
23.0%
止赎风险评分
26
/100
MODERATE
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
威尼斯 (34293), FL
新
待售
$345,678
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,272
平方英尺
SOUTH VENICE
, VENICE
1016 KIMBALL ROAD
新
待售
$269,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,487
平方英尺
AUGUSTA VILLAS AT PLAN
, VENICE
314 WEXFORD TERRACE UNIT 166
新
待售
$360,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,512
平方英尺
VENICE GARDENS
, VENICE
352 LAKE ROAD
新
待售
$389,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,942
平方英尺
BUCKINGHAM MEADOWS 02 ST ANDREWS EAST PH 01
, VENICE
1592 MONARCH DRIVE UNIT 1592
新
待售
$1,089,990
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,922
平方英尺
PALMERA AT WELLEN PARK
, VENICE
17644 FOXTAIL LOOP
新
待售
$595,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,019
平方英尺
HERITAGE LAKE ESTATES
, VENICE
1830 RAINTREE LANE
新
待售
$125,000
地段/土地
0.23
acres
SOUTH VENICE
, VENICE
0 KIMBALL ROAD
新
待售
$100,000
房屋
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贝兹
·
2
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·
719
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, VENICE
5690 FORSYTHIA ROAD
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