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房地产市场趋势和分析 威尼斯 (34292), FL
威尼斯 (34292), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，威尼斯 (34292), FL的中位售价为$389,900，房屋平均在89天内售出——慢于去年的82天，买家有更大议价空间。共售出499套，高于去年的394套，市场活跃。
查看所有待售物业 威尼斯 (34292), FL
威尼斯 (34292), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
125
-5% 月
-13% 年
Median Price
$
449,990
+ 6% 月
+ 18% 年
中位 $/平方英尺
$
231
+ 2% 月
+ 3% 年
平均 上市天数
135
-13% 月
-38% 年
中位标价
威尼斯 (34292), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $449,990，而在 八月 2025 为 $379,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34292), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
95
-4% 月
-10% 年
Median Price
$
475,000
+ 4% 月
+ 6% 年
中位 $/平方英尺
$
241
+ 2% 月
+ 3% 年
平均 上市天数
121
-17% 月
-43% 年
中位标价
房屋在威尼斯 (34292), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $475,000，而在 八月 2025 为 $449,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34292), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
21
-12% 月
-32% 年
Median Price
$
249,900
+ 0% 月
+ 9% 年
中位 $/平方英尺
$
190
-3% 月
+ 3% 年
平均 上市天数
140
-11% 月
-32% 年
中位标价
公寓/合作社在威尼斯 (34292), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $249,900，而在 八月 2025 为 $229,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34292), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
6
0% 月
+ 100% 年
Median Price
$
2,347,500
0% 月
+ 47% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
330
0% 月
-46% 年
中位标价
地段/土地在威尼斯 (34292), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $2,347,500，而在 八月 2025 为 $1,600,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34292), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
1,300,000
0% 月
+ 5,317% 年
中位 $/平方英尺
$
196
+ 0% 月
+ 3,686% 年
平均 上市天数
190
0% 月
+ 1,800% 年
中位标价
商业的在威尼斯 (34292), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,300,000，而在 八月 2025 为 $24,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34292), FL 住房市场分析
威尼斯 (34292), FL目前有125套在售房源，较2025下降 12.59%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$852,092（同比上涨 21.96%），每平方英尺均价$231，去年为$224。房源平均在市天数为135天。
125
待售
38
出租
499
已售出
中位数价格
$450K
中位数/平方尺
$231
平方英尺范围
894 - 31,389 SF
卧室
2 - 7
平均待售天数
135 天
建造年份
1981 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$390K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
79.3%
经济负担率
21.7%
止赎风险评分
11
/100
LOW
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
威尼斯 (34292), FL
待售
$278,000
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2
贝兹
·
2
浴室
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1202 AUBURN COVE CIRCLE
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, VENICE
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$699,000
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1,491
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, VENICE
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