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房地产市场趋势和分析 威尼斯 (34292), FL
威尼斯 (34292), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，威尼斯 (34292), FL的中位售价为$389,900，房屋平均在86天内售出——慢于去年的81天，买家有更大议价空间。共售出500套，高于去年的399套，市场活跃。
查看所有待售物业 威尼斯 (34292), FL
威尼斯 (34292), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
129
-7% 月
-10% 年
Median Price
$
449,000
+ 6% 月
+ 18% 年
中位 $/平方英尺
$
228
+ 1% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
136
-7% 月
-35% 年
中位标价
威尼斯 (34292), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $449,000，而在 八月 2025 为 $379,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34292), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
97
-5% 月
-7% 年
Median Price
$
465,000
+ 0% 月
+ 1% 年
中位 $/平方英尺
$
238
+ 0% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
122
-8% 月
-39% 年
中位标价
房屋在威尼斯 (34292), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $465,000，而在 八月 2025 为 $458,580。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34292), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
22
-24% 月
-31% 年
Median Price
$
254,450
+ 6% 月
+ 11% 年
中位 $/平方英尺
$
200
+ 6% 月
+ 8% 年
平均 上市天数
140
-1% 月
-30% 年
中位标价
公寓/合作社在威尼斯 (34292), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $254,450，而在 八月 2025 为 $229,450。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34292), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
7
+ 17% 月
+ 75% 年
Median Price
$
2,195,000
+ 61% 月
+ 105% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
335
-14% 月
-42% 年
中位标价
地段/土地在威尼斯 (34292), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $2,195,000，而在 八月 2025 为 $1,072,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34292), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
1,300,000
0% 月
+ 5,317% 年
中位 $/平方英尺
$
196
+ 0% 月
+ 3,686% 年
平均 上市天数
169
0% 月
+ 1,590% 年
中位标价
商业的在威尼斯 (34292), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,300,000，而在 八月 2025 为 $24,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34292), FL 住房市场分析
威尼斯 (34292), FL目前有129套在售房源，较2025下降 10.42%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$811,189（同比上涨 16.40%），每平方英尺均价$228，去年为$226。房源平均在市天数为136天。
129
待售
46
出租
504
已售出
中位数价格
$449K
中位数/平方尺
$228
平方英尺范围
894 - 31,389 SF
卧室
2 - 7
平均待售天数
135 天
建造年份
1974 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$390K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
79.3%
经济负担率
21.7%
止赎风险评分
11
/100
LOW
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
威尼斯 (34292), FL
新
待售
$310,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
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1,489
平方英尺
ISLES OF CHESTNUT CREEK
, VENICE
502 CATALINA ISLES CIRCLE
新
待售
$510,000
房屋
4
贝兹
·
3
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2,329
平方英尺
VERONA RESERVE
, VENICE
2199 TERRACINA DRIVE
新
待售
$429,000
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2
贝兹
·
2
浴室
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1,916
平方英尺
VENETIAN FALLS PH 2
, VENICE
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$335,000
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2
贝兹
·
2
浴室
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1,558
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, VENICE
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$399,900
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3
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2
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, VENICE
815 TROPEZ LANE
待售
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2
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1428 GLENEAGLES DRIVE
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贝兹
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229 VENICE PALMS BOULEVARD
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