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房地产市场趋势和分析 威尼斯 (34292), FL
威尼斯 (34292), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，威尼斯 (34292), FL的中位售价为$389,900，房屋平均在85天内售出——慢于去年的83天，买家有更大议价空间。共售出502套，高于去年的401套，市场活跃。
查看所有待售物业 威尼斯 (34292), FL
威尼斯 (34292), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
131
-14% 月
-17% 年
Median Price
$
439,000
+ 2% 月
+ 13% 年
中位 $/平方英尺
$
226
-0% 月
-0% 年
平均 上市天数
146
+ 1% 月
-30% 年
中位标价
威尼斯 (34292), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $439,000，而在 七月 2025 为 $390,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34292), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
99
-13% 月
-15% 年
Median Price
$
465,000
+ 1% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
241
-1% 月
+ 2% 年
平均 上市天数
136
+ 1% 月
-33% 年
中位标价
房屋在威尼斯 (34292), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $465,000，而在 七月 2025 为 $465,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34292), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
23
-26% 月
-30% 年
Median Price
$
249,900
+ 4% 月
+ 6% 年
中位 $/平方英尺
$
191
-2% 月
+ 2% 年
平均 上市天数
131
-7% 月
-29% 年
中位标价
公寓/合作社在威尼斯 (34292), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $249,900，而在 七月 2025 为 $235,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34292), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
6
+ 20% 月
+ 50% 年
Median Price
$
1,360,000
+ 159% 月
+ 27% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
369
-16% 月
-35% 年
中位标价
地段/土地在威尼斯 (34292), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $1,360,000，而在 七月 2025 为 $1,072,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34292), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
1
0% 月
0% 年
Median Price
$
1,300,000
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
196
+ 0% 月
0% 年
平均 上市天数
150
0% 月
0% 年
中位标价
商业的在威尼斯 (34292), FL 的中位标价在 七月 2026 为 $1,300,000，而在 七月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
威尼斯 (34292), FL 住房市场分析
威尼斯 (34292), FL目前有131套在售房源，较2025下降 16.56%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$781,466（同比上涨 14.02%），每平方英尺均价$226，去年为$227。房源平均在市天数为146天。
131
待售
44
出租
502
已售出
中位数价格
$439K
中位数/平方尺
$226
平方英尺范围
894 - 31,389 SF
卧室
2 - 7
平均待售天数
146 天
建造年份
1974 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$390K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
79.3%
经济负担率
21.7%
止赎风险评分
11
/100
LOW
30年按揭利率
6.49%
当地失业率
3.6%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
威尼斯 (34292), FL
待售
$344,900
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,503
平方英尺
BERKSHIRE PLACE PH 2
, VENICE
1275 BERKSHIRE CIRCLE
新
待售
$350,000
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,811
平方英尺
PORTOFINO OF VENICE
, VENICE
21004 ISOLA BELLA CIRCLE
新
待售
$317,990
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,456
平方英尺
AUBURN HAMMOCKS
, VENICE
310 RECLINATA CIRCLE
新
待售
$639,900
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,088
平方英尺
STONE WALK
, VENICE
19786 COBBLESTONE CIRCLE
新
待售
$495,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,025
平方英尺
WATERCREST UN 1
, VENICE
9824 HILLTOP DRIVE
新
待售
$399,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,035
平方英尺
STONEYBROOK AT VENICE
, VENICE
11626 DANCING RIVER DRIVE
新
待售
$329,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,635
平方英尺
CARLENTINI
, VENICE
1458 STRADA D ARGENTO
待售
$419,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,896
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VENICE GOLF & CNTRY CLUB
, VENICE
238 VESTAVIA DRIVE
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34275, FL
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34286, FL
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33953, FL
34229, FL
县
夏洛特县, FL
德索托县, FL
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李县, FL
希尔斯伯勒县, FL
皮内拉斯县, FL
高地县, FL
格莱兹县, FL
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