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房地产市场趋势和分析 卢茨, FL
卢茨, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在十月 2026，卢茨, FL的中位售价为$500,000，房屋平均在61天内售出——慢于去年的56天，买家有更大议价空间。共售出858套，低于去年的964套。
查看所有待售物业 卢茨, FL
卢茨, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
310
+ 8% 月
+ 26% 年
Median Price
$
481,000
-1% 月
-5% 年
中位 $/平方英尺
$
239
+ 0% 月
-2% 年
平均 上市天数
130
-12% 月
-26% 年
中位标价
卢茨, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $481,000，而在 十月 2025 为 $504,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
卢茨, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
188
+ 7% 月
+ 9% 年
Median Price
$
599,999
-0% 月
+ 1% 年
中位 $/平方英尺
$
252
-0% 月
-2% 年
平均 上市天数
96
-13% 月
-30% 年
中位标价
房屋在卢茨, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $599,999，而在 十月 2025 为 $594,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
卢茨, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
76
+ 9% 月
+ 77% 年
Median Price
$
309,950
+ 9% 月
+ 3% 年
中位 $/平方英尺
$
192
-1% 月
-1% 年
平均 上市天数
140
-11% 月
-21% 年
中位标价
公寓/合作社在卢茨, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $309,950，而在 十月 2025 为 $299,990。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
卢茨, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
30
+ 3% 月
+ 50% 年
Median Price
$
392,000
+ 2% 月
+ 42% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
313
-5% 月
-28% 年
中位标价
地段/土地在卢茨, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $392,000，而在 十月 2025 为 $277,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
卢茨, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
9
+ 12% 月
+ 80% 年
Median Price
$
795,000
-11% 月
-28% 年
中位 $/平方英尺
$
305
-1% 月
-16% 年
平均 上市天数
197
-10% 月
-54% 年
中位标价
商业的在卢茨, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $795,000，而在 十月 2025 为 $1,100,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
卢茨, FL 住房市场分析
卢茨, FL目前有310套在售房源，较2025增长 25.51%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$722,910（同比上涨 10.22%），每平方英尺均价$239，去年为$244。房源平均在市天数为130天。
310
待售
54
出租
858
已售出
中位数价格
$481K
中位数/平方尺
$239
平方英尺范围
392 - 8,650 SF
卧室
1 - 12
平均待售天数
130 天
建造年份
1943 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$458K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
85.6%
经济负担率
18.4%
止赎风险评分
6
/100
LOW
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
卢茨, FL
待售
$759,900
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
3,186
平方英尺
BIRCHWOOD PRESERVE SOUTH
, LUTZ
18738 BIRCHWOOD GROVES DRIVE
待售
$525,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,181
平方英尺
HERITAGE HARBOR VILLAGE 17
, LUTZ
19009 FISHERMANS BEND DRIVE
待售
$324,900
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,155
平方英尺
TERRACES AT PARADISE LAKES CONDO
, LUTZ
21019 SUNPOINT WAY UNIT #201
待售
$800,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
3,191
平方英尺
FAIRCLOTH ESTATES
, LUTZ
15924 NOTTINGHILL DRIVE
待售
$295,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,372
平方英尺
FOXWOOD SUB PH 4
, LUTZ
21610 LAGOON DRIVE
新
待售
$420,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,307
平方英尺
LAKESHORE PRESERVE
, LUTZ
17852 ALTHEA BLUE PLACE
新
待售
$779,000
房屋
5
贝兹
·
4
浴室
·
3,273
平方英尺
PEARL ESTATES
, LUTZ
18114 SERENE LAKE LOOP
新
待售
$479,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,801
平方英尺
OAK GROVE PH 02
, LUTZ
24415 ROLLING VIEW COURT
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