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房地产市场趋势和分析 卢茨, FL
卢茨, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，卢茨, FL的中位售价为$499,900，房屋平均在63天内售出——慢于去年的54天，买家有更大议价空间。共售出886套，低于去年的949套。
查看所有待售物业 卢茨, FL
卢茨, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
304
-0% 月
+ 13% 年
Median Price
$
479,900
0% 月
-3% 年
中位 $/平方英尺
$
238
+ 1% 月
-2% 年
平均 上市天数
128
-6% 月
-19% 年
中位标价
卢茨, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $479,900，而在 八月 2025 为 $496,250。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
卢茨, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
178
-3% 月
-2% 年
Median Price
$
632,450
+ 1% 月
+ 10% 年
中位 $/平方英尺
$
254
+ 1% 月
-0% 年
平均 上市天数
97
-8% 月
-20% 年
中位标价
房屋在卢茨, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $632,450，而在 八月 2025 为 $577,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
卢茨, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
79
+ 5% 月
+ 61% 年
Median Price
$
299,990
-3% 月
+ 0% 年
中位 $/平方英尺
$
195
-0% 月
+ 0% 年
平均 上市天数
131
-7% 月
-22% 年
中位标价
公寓/合作社在卢茨, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $299,990，而在 八月 2025 为 $299,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
卢茨, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
30
-3% 月
+ 30% 年
Median Price
$
392,000
-2% 月
+ 31% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
286
+ 1% 月
-24% 年
中位标价
地段/土地在卢茨, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $392,000，而在 八月 2025 为 $300,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
卢茨, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
9
+ 29% 月
+ 125% 年
Median Price
$
995,000
-17% 月
-35% 年
中位 $/平方英尺
$
411
-21% 月
+ 57% 年
平均 上市天数
167
-21% 月
-66% 年
中位标价
商业的在卢茨, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $995,000，而在 八月 2025 为 $1,538,934。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
卢茨, FL 住房市场分析
卢茨, FL目前有304套在售房源，较2025增长 12.59%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$708,544（同比上涨 17.35%），每平方英尺均价$238，去年为$242。房源平均在市天数为128天。
304
待售
56
出租
886
已售出
中位数价格
$480K
中位数/平方尺
$238
平方英尺范围
456 - 9,018 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
128 天
建造年份
1943 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$458K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
85.6%
经济负担率
18.4%
止赎风险评分
6
/100
LOW
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
卢茨, FL
待售
$550,000
房屋
7
贝兹
·
4
浴室
·
2,958
平方英尺
UNPLATTED
, LUTZ
16903 HANNA ROAD
新
待售
$625,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,545
平方英尺
STERLING
, LUTZ
18321 CITATION STREET
新
待售
$335,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,671
平方英尺
FIDDLERS COVE
, LUTZ
2621 FIDDLESTICK CIRCLE
新
待售
$600,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,137
平方英尺
LAKE MARY LOU NORTH
, LUTZ
19539 ROSEATE DRIVE
新
待售
$95,000
地段/土地
1.00
acres
SIERRA PINES UNREC
, LUTZ
32-26-18-0010-00000-0560 COUNTRY LANE
新
待售
$479,900
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,997
平方英尺
COOPERS POND
, LUTZ
2244 GROVELAND DRIVE
新
待售
$1,275,000
房屋
4
贝兹
·
4
浴室
·
4,292
平方英尺
CORDOBA RANCH
, LUTZ
17901 HOWSMOOR PLACE
新
待售
$774,990
房屋
5
贝兹
·
3
浴室
·
3,531
平方英尺
MORSANI PH 1
, LUTZ
19308 BREYNIA DRIVE
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假日, FL
邮政
33549, FL
33558, FL
33613, FL
33559, FL
33618, FL
33624, FL
33612, FL
33625, FL
33556, FL
33620, FL
县
帕斯科县, FL
皮内拉斯县, FL
埃尔南多县, FL
海牛县, FL
萨姆特县, FL
莱克县, FL
柑橘县, FL
哈迪县, FL
奥兰治县, FL
马里恩县, FL
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