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房地产市场趋势和分析 卢茨, FL
卢茨, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在七月 2026，卢茨, FL的中位售价为$508,500，房屋平均在63天内售出——慢于去年的53天，买家有更大议价空间。共售出930套，低于去年的943套。
查看所有待售物业 卢茨, FL
卢茨, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
309
+ 0% 月
+ 8% 年
Median Price
$
479,000
-1% 月
-7% 年
中位 $/平方英尺
$
243
+ 1% 月
+ 0% 年
平均 上市天数
125
-5% 月
-19% 年
中位标价
卢茨, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $479,000，而在 七月 2025 为 $514,999。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
卢茨, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
176
-3% 月
-10% 年
Median Price
$
624,950
-0% 月
+ 4% 年
中位 $/平方英尺
$
257
-2% 月
+ 0% 年
平均 上市天数
89
-3% 月
-20% 年
中位标价
房屋在卢茨, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $624,950，而在 七月 2025 为 $599,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
卢茨, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
82
+ 5% 月
+ 46% 年
Median Price
$
304,995
-2% 月
+ 2% 年
中位 $/平方英尺
$
200
-1% 月
+ 2% 年
平均 上市天数
131
-10% 月
-22% 年
中位标价
公寓/合作社在卢茨, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $304,995，而在 七月 2025 为 $299,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
卢茨, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
33
+ 3% 月
+ 50% 年
Median Price
$
425,000
-2% 月
+ 3% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
283
-6% 月
-32% 年
中位标价
地段/土地在卢茨, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $425,000，而在 七月 2025 为 $412,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
卢茨, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
7
0% 月
+ 40% 年
Median Price
$
1,200,000
0% 月
+ 838% 年
中位 $/平方英尺
$
550
0% 月
+ 2,014% 年
平均 上市天数
179
-6% 月
-53% 年
中位标价
商业的在卢茨, FL 的中位标价在 七月 2026 为 $1,200,000，而在 七月 2025 为 $127,868。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
卢茨, FL 住房市场分析
卢茨, FL目前有309套在售房源，较2025增长 7.67%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$670,453（同比上涨 6.68%），每平方英尺均价$243，去年为$243。房源平均在市天数为125天。
309
待售
57
出租
930
已售出
中位数价格
$479K
中位数/平方尺
$243
平方英尺范围
392 - 9,018 SF
卧室
1 - 7
平均待售天数
125 天
建造年份
1943 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$458K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
85.6%
经济负担率
18.4%
止赎风险评分
6
/100
LOW
30年按揭利率
6.49%
当地失业率
3.6%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
卢茨, FL
待售
$625,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,546
平方英尺
LONG LAKE RANCH
, LUTZ
19382 LONG LAKE RANCH BOULEVARD
待售
$430,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,695
平方英尺
OAK GROVE PH 03
, LUTZ
24328 MISTWOOD COURT
新
待售
$369,900
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
1,600
平方英尺
FOXWOOD SUB
, LUTZ
1341 FOXWOOD DRIVE
新
待售
$699,999
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
3,285
平方英尺
STONEBRIER PH 1
, LUTZ
2917 WINGLEWOOD CIRCLE
新
待售
$690,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,307
平方英尺
CYPRESS COVE
, LUTZ
18200 CYPRESS COVE LANE
新
待售
$1,600,000
房屋
6
贝兹
·
4
浴室
·
5,650
平方英尺
PROMENADE AT LAKE PARK PH
, LUTZ
18014 WOODLAND VIEW DRIVE
新
待售
$310,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,288
平方英尺
LAKE HERON PH 02
, LUTZ
21542 CLUBSIDE LOOP
新
待售
$749,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,584
平方英尺
HOLLY LAKE ESTATES
, LUTZ
19906 JODI DRIVE
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假日, FL
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33549, FL
33558, FL
33613, FL
33559, FL
33618, FL
33624, FL
33612, FL
33625, FL
33556, FL
33620, FL
县
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海牛县, FL
萨姆特县, FL
莱克县, FL
柑橘县, FL
哈迪县, FL
奥兰治县, FL
马里恩县, FL
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