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房地产市场趋势和分析 卢茨, FL
卢茨, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在六月 2026，卢茨, FL的中位售价为$514,999，房屋平均在65天内售出——慢于去年的52天，买家有更大议价空间。共售出917套，低于去年的966套。
查看所有待售物业 卢茨, FL
卢茨, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
303
-1% 月
+ 5% 年
Median Price
$
489,000
-0% 月
-8% 年
中位 $/平方英尺
$
245
-0% 月
-1% 年
平均 上市天数
116
-9% 月
-21% 年
中位标价
卢茨, FL 的中位标价在 六月 2026 为 $489,000，而在 六月 2025 为 $529,105。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
卢茨, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
176
-5% 月
-11% 年
Median Price
$
619,450
-2% 月
-0% 年
中位 $/平方英尺
$
258
-1% 月
-1% 年
平均 上市天数
80
-14% 月
-20% 年
中位标价
房屋在卢茨, FL 的中位标价在 六月 2026 为 $619,450，而在 六月 2025 为 $619,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
卢茨, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
77
+ 4% 月
+ 35% 年
Median Price
$
309,990
+ 4% 月
-3% 年
中位 $/平方英尺
$
202
+ 0% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
128
-7% 月
-24% 年
中位标价
公寓/合作社在卢茨, FL 的中位标价在 六月 2026 为 $309,990，而在 六月 2025 为 $320,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
卢茨, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
32
+ 10% 月
+ 45% 年
Median Price
$
499,500
+ 4% 月
+ 42% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
271
-11% 月
-39% 年
中位标价
地段/土地在卢茨, FL 的中位标价在 六月 2026 为 $499,500，而在 六月 2025 为 $352,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
卢茨, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
8
+ 33% 月
+ 167% 年
Median Price
$
1,150,000
-29% 月
+ 799% 年
中位 $/平方英尺
$
497
+ 66% 月
+ 1,810% 年
平均 上市天数
157
-23% 月
-67% 年
中位标价
商业的在卢茨, FL 的中位标价在 六月 2026 为 $1,150,000，而在 六月 2025 为 $127,868。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
卢茨, FL 住房市场分析
卢茨, FL目前有303套在售房源，较2025增长 4.84%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$665,937（同比上涨 7.92%），每平方英尺均价$245，去年为$247。房源平均在市天数为116天。
303
待售
41
出租
919
已售出
中位数价格
$489K
中位数/平方尺
$245
平方英尺范围
392 - 9,018 SF
卧室
1 - 7
平均待售天数
116 天
建造年份
1943 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$458K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
85.6%
经济负担率
18.4%
止赎风险评分
6
/100
LOW
30年按揭利率
6.51%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
卢茨, FL
待售
$375,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
1,820
平方英尺
WINDEMERE UNIT I
, LUTZ
18425 SWAN LAKE DRIVE
新
待售
$365,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,650
平方英尺
OAK GROVE PH 03
, LUTZ
1239 AVONWOOD COURT
新
待售
$430,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,718
平方英尺
VILLAROSA PH 1B1
, LUTZ
19204 GARDEN QUILT CIRCLE
新
待售
$509,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,348
平方英尺
OAK GROVE PH 5A 6A & 6B
, LUTZ
24133 DENALI COURT
新
待售
$1,795,000
房屋
4
贝兹
·
4
浴室
·
3,798
平方英尺
LADERA
, LUTZ
3317 CRENSHAW LAKE ROAD
新
待售
$749,000
房屋
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,633
平方英尺
LECLARE ESTATES
, LUTZ
5515 LAKE LE CLARE ROAD
新
待售
$465,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,013
平方英尺
OAK GROVE
, LUTZ
24520 SUMMER WIND COURT
新
待售
$825,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,821
平方英尺
PROMENADE AT LAKE PARK PHASES 1 AND 2
, LUTZ
3506 WICKET FIELD ROAD
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33556, FL
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海牛县, FL
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莱克县, FL
柑橘县, FL
哈迪县, FL
奥兰治县, FL
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