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房地产市场趋势和分析 卢茨, FL
卢茨, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，卢茨, FL的中位售价为$500,000，房屋平均在64天内售出——慢于去年的53天，买家有更大议价空间。共售出927套，低于去年的933套。
查看所有待售物业 卢茨, FL
卢茨, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
319
+ 1% 月
+ 11% 年
Median Price
$
480,000
+ 0% 月
-3% 年
中位 $/平方英尺
$
244
-0% 月
+ 2% 年
平均 上市天数
124
-7% 月
-22% 年
中位标价
卢茨, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $480,000，而在 八月 2025 为 $494,999。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
卢茨, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
187
-5% 月
-2% 年
Median Price
$
644,999
+ 11% 月
+ 12% 年
中位 $/平方英尺
$
261
+ 2% 月
+ 3% 年
平均 上市天数
89
-6% 月
-25% 年
中位标价
房屋在卢茨, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $644,999，而在 八月 2025 为 $577,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
卢茨, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
83
+ 15% 月
+ 46% 年
Median Price
$
299,990
+ 4% 月
-2% 年
中位 $/平方英尺
$
198
-1% 月
+ 5% 年
平均 上市天数
138
-15% 月
-20% 年
中位标价
公寓/合作社在卢茨, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $299,990，而在 八月 2025 为 $306,445。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
卢茨, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
32
0% 月
+ 33% 年
Median Price
$
385,000
-5% 月
+ 24% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
274
-6% 月
-26% 年
中位标价
地段/土地在卢茨, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $385,000，而在 八月 2025 为 $310,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
卢茨, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
8
+ 14% 月
+ 100% 年
Median Price
$
1,150,000
-4% 月
-25% 年
中位 $/平方英尺
$
497
0% 月
+ 90% 年
平均 上市天数
184
-11% 月
-61% 年
中位标价
商业的在卢茨, FL 的中位标价在 八月 2026 为 $1,150,000，而在 八月 2025 为 $1,538,934。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
卢茨, FL 住房市场分析
卢茨, FL目前有319套在售房源，较2025增长 11.15%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$680,515（同比上涨 14.46%），每平方英尺均价$244，去年为$240。房源平均在市天数为124天。
319
待售
48
出租
930
已售出
中位数价格
$480K
中位数/平方尺
$244
平方英尺范围
392 - 9,018 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
124 天
建造年份
1943 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$458K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
85.6%
经济负担率
18.4%
止赎风险评分
6
/100
LOW
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
卢茨, FL
新
待售
$749,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,550
平方英尺
MORSANI PH 2
, LUTZ
19563 LEONARD ROAD
新
待售
$525,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,546
平方英尺
LONG LAKE RANCH VILLAGE 3 PCLS C-E,
, LUTZ
19093 LONG LAKE RANCH BOULEVARD
新
待售
$1,370,000
房屋
5
贝兹
·
4
浴室
·
4,013
平方英尺
OAKWOOD RESERVE
, LUTZ
2304 CLEMENT ROAD
新
待售
$475,000
房屋
2
贝兹
·
2
浴室
·
1,544
平方英尺
UNPLATTED
, LUTZ
18714 ARBOR DRIVE
新
待售
$450,000
联排别墅
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,202
平方英尺
LAKE HERON PH 06A 06B 07
, LUTZ
1821 LAKE HERON DRIVE
新
待售
$2,900,000
房屋
8
贝兹
·
8
浴室
·
8,650
平方英尺
SANCTUARY ON LIVINGSTON PH
, LUTZ
19402 JACOBS RIVER RUN
新
待售
$1,350,000
房屋
5
贝兹
·
3
浴室
·
4,520
平方英尺
CORDOBA RANCH
, LUTZ
17923 BARN CLOSE DRIVE
新
待售
$735,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,536
平方英尺
UNPLATTED
, LUTZ
17430 BLACKWELL LANE
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33612, FL
33625, FL
33556, FL
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县
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萨姆特县, FL
莱克县, FL
柑橘县, FL
哈迪县, FL
奥兰治县, FL
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