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房地产市场趋势和分析 卢茨, FL
卢茨, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在九月 2026，卢茨, FL的中位售价为$499,990，房屋平均在62天内售出——慢于去年的55天，买家有更大议价空间。共售出875套，低于去年的946套。
查看所有待售物业 卢茨, FL
卢茨, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
312
+ 5% 月
+ 25% 年
Median Price
$
479,950
-0% 月
-2% 年
中位 $/平方英尺
$
245
+ 2% 月
+ 2% 年
平均 上市天数
125
-10% 月
-26% 年
中位标价
卢茨, FL 的中位标价在 九月 2026 为 $479,950，而在 九月 2025 为 $487,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
卢茨, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
184
+ 2% 月
+ 8% 年
Median Price
$
625,000
+ 2% 月
+ 10% 年
中位 $/平方英尺
$
260
+ 2% 月
+ 3% 年
平均 上市天数
95
-10% 月
-27% 年
中位标价
房屋在卢茨, FL 的中位标价在 九月 2026 为 $625,000，而在 九月 2025 为 $569,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
卢茨, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
79
+ 10% 月
+ 72% 年
Median Price
$
309,990
+ 4% 月
+ 2% 年
中位 $/平方英尺
$
195
+ 2% 月
-1% 年
平均 上市天数
124
-14% 月
-29% 年
中位标价
公寓/合作社在卢茨, FL 的中位标价在 九月 2026 为 $309,990，而在 九月 2025 为 $303,172。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
卢茨, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
32
+ 10% 月
+ 68% 年
Median Price
$
392,000
-2% 月
+ 31% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
276
-9% 月
-36% 年
中位标价
地段/土地在卢茨, FL 的中位标价在 九月 2026 为 $392,000，而在 九月 2025 为 $300,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
卢茨, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
9
+ 12% 月
+ 125% 年
Median Price
$
995,000
-9% 月
-35% 年
中位 $/平方英尺
$
411
-17% 月
+ 57% 年
平均 上市天数
188
-10% 月
-62% 年
中位标价
商业的在卢茨, FL 的中位标价在 九月 2026 为 $995,000，而在 九月 2025 为 $1,538,934。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
卢茨, FL 住房市场分析
卢茨, FL目前有312套在售房源，较2025增长 24.80%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$732,870（同比上涨 18.85%），每平方英尺均价$245，去年为$239。房源平均在市天数为125天。
312
待售
58
出租
875
已售出
中位数价格
$480K
中位数/平方尺
$245
平方英尺范围
392 - 9,018 SF
卧室
1 - 8
平均待售天数
125 天
建造年份
1943 - 2027
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$458K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
85.6%
经济负担率
18.4%
止赎风险评分
6
/100
LOW
30年按揭利率
6.71%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
卢茨, FL
待售
$515,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,235
平方英尺
REFLECTIONS PH 1
, LUTZ
17912 HAVENVIEW LANE
新
待售
$415,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,810
平方英尺
OAK GROVE PH 5A 6A&6B
, LUTZ
24132 DENALI COURT
新
待售
$359,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,713
平方英尺
SONATA PH 2
, LUTZ
6008 GRAND SONATA AVENUE
新
待售
$369,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,968
平方英尺
SONATA PH 2
, LUTZ
6025 GRAND SONATA AVENUE
新
待售
$2,200,000
房屋
5
贝兹
·
4
浴室
·
4,287
平方英尺
EAGLE CREST SUB
, LUTZ
19601 EAGLE CREST DRIVE
新
待售
$550,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,242
平方英尺
CHAPMAN MANORS
, LUTZ
16501 BLENHEIM DRIVE
新
待售
$499,900
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,066
平方英尺
CRYSTAL LAKES VIEW
, LUTZ
703 CRYSTAL LAKE ROAD
新
待售
$399,000
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,965
平方英尺
PARADISE LAKES CONDOMINIUM
, LUTZ
21019 SUNPOINT WAY UNIT 102
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假日, FL
邮政
33549, FL
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33613, FL
33559, FL
33618, FL
33624, FL
33612, FL
33625, FL
33556, FL
33620, FL
县
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埃尔南多县, FL
海牛县, FL
萨姆特县, FL
莱克县, FL
柑橘县, FL
哈迪县, FL
奥兰治县, FL
马里恩县, FL
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