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房地产市场趋势和分析 卢茨, FL
卢茨, FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在十月 2026，卢茨, FL的中位售价为$500,000，房屋平均在64天内售出——慢于去年的55天，买家有更大议价空间。共售出862套，低于去年的971套。
查看所有待售物业 卢茨, FL
卢茨, FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
294
+ 7% 月
+ 12% 年
Median Price
$
498,600
+ 4% 月
-0% 年
中位 $/平方英尺
$
243
+ 1% 月
+ 1% 年
平均 上市天数
136
-11% 月
-20% 年
中位标价
卢茨, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $498,600，而在 十月 2025 为 $499,994。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
卢茨, FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
181
+ 10% 月
-1% 年
Median Price
$
619,999
+ 2% 月
+ 6% 年
中位 $/平方英尺
$
252
0% 月
-1% 年
平均 上市天数
98
-15% 月
-27% 年
中位标价
房屋在卢茨, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $619,999，而在 十月 2025 为 $585,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
卢茨, FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
71
+ 6% 月
+ 48% 年
Median Price
$
299,999
+ 3% 月
-5% 年
中位 $/平方英尺
$
195
+ 1% 月
+ 2% 年
平均 上市天数
149
-7% 月
-12% 年
中位标价
公寓/合作社在卢茨, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $299,999，而在 十月 2025 为 $314,495。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
卢茨, FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
28
-10% 月
+ 40% 年
Median Price
$
463,900
+ 20% 月
+ 67% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
330
+ 6% 月
-21% 年
中位标价
地段/土地在卢茨, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $463,900，而在 十月 2025 为 $277,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
卢茨, FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
8
0% 月
+ 60% 年
Median Price
$
895,000
0% 月
-19% 年
中位 $/平方英尺
$
305
0% 月
-16% 年
平均 上市天数
231
0% 月
-47% 年
中位标价
商业的在卢茨, FL 的中位标价在 十月 2026 为 $895,000，而在 十月 2025 为 $1,100,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
卢茨, FL 住房市场分析
卢茨, FL目前有294套在售房源，较2025增长 12.21%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$760,136（同比上涨 17.72%），每平方英尺均价$243，去年为$242。房源平均在市天数为136天。
294
待售
55
出租
862
已售出
中位数价格
$499K
中位数/平方尺
$243
平方英尺范围
392 - 8,650 SF
卧室
1 - 12
平均待售天数
136 天
建造年份
1943 - 2026
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$458K
月供中位数
$2K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
85.6%
经济负担率
18.4%
止赎风险评分
9
/100
LOW
30年按揭利率
7.32%
当地失业率
3.7%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
卢茨, FL
新
待售
$675,000
房屋
5
贝兹
·
3
浴室
·
2,754
平方英尺
SUNSET MANOR
, LUTZ
18520 SUNWARD LAKE PLACE
新
待售
$324,900
公寓/合作社
3
贝兹
·
2
浴室
·
2,091
平方英尺
TERRACES AT PARADISE LAKES CONDO
, LUTZ
21019 SUNPOINT WAY UNIT 201
新
待售
$950,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
3,175
平方英尺
EAGLE CREST SUB
, LUTZ
19614 EAGLE CREST DRIVE
新
待售
$375,000
房屋
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,352
平方英尺
SILVER FORREST
, LUTZ
2305 FORREST CREST CIRCLE
新
待售
$659,900
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,762
平方英尺
LONG LAKE RANCH VILLAGE 1A
, LUTZ
18922 ROSEATE DRIVE
新
待售
$600,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,950
平方英尺
HERITAGE HARBOR PH 3C
, LUTZ
19266 FISHERMANS BEND DRIVE
新
待售
$690,000
房屋
5
贝兹
·
4
浴室
·
3,760
平方英尺
CALUSA TRACE UNIT FIVE PH
, LUTZ
18509 BITTERN AVENUE
新
待售
$769,000
房屋
5
贝兹
·
4
浴室
·
3,273
平方英尺
LAKE PEARL
, LUTZ
18125 SERENE LAKE LOOP
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柑橘县, FL
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