Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Продать дом
Бесплатная оценка дома
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях

Резиденции Маркиз

Предложения

1100 Biscayne Blvd, Miami, FL 33132

Парк-Уэст, Флорида
8
на продажу
10
в аренду
9
продано
Медианная цена
$1.1M
Медиан. цена/кв.фт.
$665
Диапазон кв.фт.
1,647 - 6,952 SF
Спальни
2 - 6
Ср. дней на рынке
93 Дней
Год постройки
2009

Описание

Резиденции Маркиз — жилое и гостиничное здание-небоскрёб, расположенный в американском городе Майами, штат Флорида. Небоскреб расположен в северо-восточной части района Даунтаун, через дорогу от «Парка Музеума». Является частью комплекса небоскребов «Бискейн Бэй» который расположен вдоль одноименного залива. Высота 67-этажного небоскрёба составляет 210 метров (700 футов).
 
Небоскреб Резиденции Маркиз расположен на третьем месте в рейтинге самых высоких зданий Майами. Является самым высоким жилым зданием не только Майами и штата Флориды, но и всего США. Строительство небоскреба началось в 2006 году и было завершено в марте 2008 года. От первого до третьего этажа здания используется для отелей, в частности для отеля «Retail & the Hotel». Остальные 5—14 этажи используются для других отелей, парковок и других помещений. В верхних этажах от 15 до 67, расположены квартиры разных размеров: от маленьких до элитных квартир. Небоскреб Резиденции Маркиз является одним из самых дорогих проектов, стоимость здания свыше семь миллионов долларов США.
 

Квартиры в Резиденции Маркиз на продажу и в аренду

 
Broker One всегда ведет актуальный список доступных квартир в Резиденции Маркиз, выставленных на продажу и в аренду. Изучите доступные варианты, посмотрите изображения и информацию о собственности. Если у вас есть какие-либо вопросы, не стесняйтесь обращаться к нам.

💡 А Вы Знали?

Спроектирован Arquitectonica как три пересекающихся параллелограмма. DJ Khaled снимал клип «I'm on One» в одной из квартир.
Record sale: $1,600,000 changed hands at 1100 BISCAYNE BLVD 4901, Miami, FL 33132 in August 2025.
The area's oldest structure stands at 1100 BISCAYNE BLVD 1801, Miami, FL 33132, built in 2009.
Housing mix: 100% condos.

Данные от brokerone.io

Резиденции Маркиз Документы

filetype
MarquisResidencesMiamiFloorPlans.pdf Загрузить

Резиденции Маркиз Предложения на продажу

Статус Спальни
Ничего не найдено

Резиденции Маркиз Тренды по Недвижимости

Медианная Цена
Медианная цена домов в Резиденции Маркиз составляла $1,150,000 на Июнь 2026, по сравнению с $937,450 на Июнь 2025.

Локация

1100 Biscayne Blvd, Miami, FL 33132

Аналитика Района

Собственность и данные

Медианная оценка $734K
Максимальная оценка $6.0M

Крупнейшие собственники

SERGIO A GUTIERREZ SEEVERS $6.0M
WILLIAM DELOACH $2.9M
CARLOS FREDERICO F DE OLIVEIRA $2.7M
JAMES RICHARD CARVALHO $2.6M
DIETMAR E HIRT $2.5M

Риск Взыскания

26/100 MODERATE
Ставка ипотеки (30 лет) 6.49%
Безработица (местная) 3.9%

Оценка риска на основе экономических показателей, судебных исков и данных переписи. Не является финансовой рекомендацией.

Данные от brokerone.io

Информация о недвижимости

Удобства
• Фирменный спа-центр RockResorts и фитнес-центр площадью 8000 кв. футов с видом на залив Бискейн
• Терраса для бассейна Sky, расположенная на 14-м этаже здания
• Студия йоги / спиннинга, кардио-зал и зал для силовых тренировок
• Современное оборудование для фитнеса Life Fitness
• Полный спектр спа-процедур, включая массаж для пар
• Сауна, паровая баня и небольшие бассейны
• Гидромассажные ванны, расположенные на палубе бассейна и внутри спа-центра
• Выдача полотенец на террасе у бассейна, включая прохладные полотенца для лица
• Спа-центр Sunrise swim spa с видом на залив Бискейн
• Бассейн в стиле лагуны Сансет, окруженный садами в азиатском стиле, островками для отдыха и баром
• Бар с соками и закусками
• Ресторан изысканной кухни с отдельным залом для вечеринок
• Беспроводной интернет по всему зданию
• Сверхскоростные, негабаритные частные лифты, управляемые с помощью сенсорной панели
• Охраняемая парковка
• Складские помещения с климат-контролем
Особенности Резиденций
• Террасы на крыше с джакузи на открытом воздухе в пентхаусах и люксах Upper Tower
• высота потолков 10 футов; в некоторых квартирах предусмотрены планы этажей двойной высоты
• Сквозные поэтажные планы
• Просторные частные балконы глубиной восемь футов со стеклянными перилами и дверями и окнами из ударопрочного стекла от пола до потолка, с которых открывается потрясающий вид на городской залив.
• Сенсорная панель во всех резиденциях со встроенным телевизором, веб-браузером и прямым доступом в здание (спа, парковщик, стойка регистрации, консьерж)
• Дополнительные пакеты домашних развлечений и домашней автоматизации
• 70 каналов кабельного телевидения с возможностью обновления до программ высокой четкости и полной функциональностью TIVO / DVR

Резиденции Маркиз Часто Задаваемые Вопросы

  • Здание Резиденции Маркиз расположено по адресу 1100 Biscayne Blvd, Miami, FL 33132.

  • Годом постройки здания Резиденции Маркиз является 2009-й год.

  • Резиденции Маркиз расположено в районе Парк-Уэст, Флорида.

  • Здание Резиденции Маркиз относится к следующим категориям: Премиум.

  • В настоящий момент в здании Резиденции Маркиз выставлено на продажу 8 единиц недвижимости.

  • В настоящий момент в здании Резиденции Маркиз сдается в аренду 10 единиц недвижимости.

  • За последние 12 месяцев в здании Резиденции Маркиз было продано 9 единиц недвижимости.

  • Площадь квартир в здании Резиденции Маркиз составляет от 1647 до 6952 кв. футов.

Рассчитайте ежемесячный платёж

С предзаполненной медианной ценой района · Актуальный Freddie Mac PMMS 6.49% на Jun 25, 2026

Открыть полный калькулятор →
$
%
Ежемесячный платёж (PITI + HOA)
$0
% · Включая тело, проценты, налоги и страховку
Полный расчёт

Защитите дом с Choice Home Warranty

Реклама

Страховка жилья не покрывает поломки кондиционера, водонагревателя, кухонной и стиральной техники. Choice Home Warranty оплачивает ремонт и замену по одному ежемесячному плану — бесплатный расчёт за 30 секунд.

Получить расчёт

Мы получаем комиссию, когда вы оформляете услугу по некоторым ссылкам на этой странице. Это не влияет на то, какие продукты мы рекомендуем и сколько они вам стоят.

Индикаторы риска финансирования

Сигналы, которые банки учитывают по этому зданию. Это не заключение о соответствии Fannie/Freddie.
Средний · 30/100
Статус DBPR
Approved / Recorded
Нет открытых претензий со стороны штата.
Ассоциация
MARQUIS, A CONDO
Наличные vs ипотека
76%
за наличные · 25 сделок за 24 месяца
Высокая доля наличных — банки относятся к зданию настороженно.
Активность по взысканиям
0.3
обращений на 100 квартир · за 5 лет
Срок SB 4D
2009
год постройки
До инспекции — 8 лет.
Внерыночные переходы
17.1
на 100 квартир · за 5 лет
Высокая доля LLC-сделок — характерно для оптовых инвесторов.