Недвижимость
Ознакомьтесь с нашими объявлениями
Продать дом
Бесплатная оценка дома
Контакты
Расскажите нам о своих потребностях

Айкон

450 Alton Rd, Miami Beach, FL 33139, United States

Cаус оф Фифс, Майами
5
на продажу
8
в аренду
13
продано
Медианная цена
$2.8M
Медиан. цена/кв.фт.
$1,599
Диапазон кв.фт.
851 - 2,158 SF
Спальни
1 - 2
Ср. дней на рынке
105 Дней
Год постройки
2004 - 2005

Описание

Когда вы говорите слово «икона», — это имеет множество значений. Это представление, модель, подобие. Оно обозначает нечто экстраординарное, звезду, светоч, знаменитость.
 
Неудивительно, что возвышающееся 42-этажное стеклянное здание S-образной формы у входа в знаменитый район Саус оф Фифс считается культовым — Айкон Саут-Бич. Этот изгибающийся архитектурный дизайн предназначен для того, чтобы вы могли в полной мере насладиться потрясающим видом на залив и пляж. Добавьте к этому красивый горизонт Майами, будь то день или ночь. Кроме того, этот жилой дом может похвастаться фасадом в 1000 погонных футов с видом на залив. Действительно, это Майами-Бич, живущий во всей красе!
 
Айкон Саут-Бич - Вид на здание
 
Айкон Саут-Бич — результат сотрудничества известных архитекторов Зигера-Суареса и девелопера Хорхе Переса и The Related Group. Отличным дополнением является не менее отмеченный наградами европейский дизайнер Филипп Старке, который разработал интерьеры. Он включает в себя 290 резиденций, от квартир с одной спальней до квартир с шестью спальнями, предлагая планировки на любой вкус и образ жизни. Площадь квартир колеблется от 851 до 2158 кв. футов. Но эти апартаменты более обширны, чем кажутся, из-за больших террас. Более крупные резиденции могут иметь площадь более 2900 кв. футов в комбинации с другими резиденциями. Независимо от вашего выбора, все апартаменты включают в себя самые превосходные удобства, которые только можно себе представить.
 
Начните с великолепного вестибюля, от которого захватывает дух. Да, это шедевр Филиппа Старке. Элегантность этого вестибюля не имеет себе равных с его высокими 20-футовыми потолками, широкими открытыми пространствами и гладкими отделками. Кроме того, г-н Старке придумал и разработал все четыре отдельных проекта жилых домов.
 
Ожидайте дома с потолками высотой 9 футов, обширными террасами, великолепными кухнями и ванными комнатами. Что еще? Есть также шикарное кафе с видом на залив с высокими 24-футовыми потолками. Другие удобства включают плавательный бассейн с подогревом на берегу залива, пейзажный бассейн и современный оздоровительный спа-центр с сауной и фитнес-центром.
 
Балконы огромны, виды необыкновенные, удобства превосходные, а планировка уникальна и модна.
 
Действительно, Айкон Саут-Бич сочетает в себе форму и функциональность, чтобы обеспечить своим жителям особый образ жизни.
 
Погрузитесь в свой мир, окруженный захватывающими видами, превосходными удобствами и эксклюзивностью, когда вам это нужно больше всего. Это возможно, когда вы находитесь прямо здесь, в Айкон Саут-Бич.
 

Расположение

 
Обстановка идиллическая: великолепное стеклянное здание Айкон Саут-Бич расположено на Алтон-роуд вдоль залива Бискейн в популярном и модном сообществе Саус оф Фифс или «СоФи», как его обычно называют. Он находится рядом с пристанью Майами-Бич. Это отличная часть Саус-Бич, где все интересно: от парка Саут-Пуэнт до пирса, фантастических ресторанов и многого другого. Вы можете гулять, ездить на велосипеде, отдыхать, плавать и наслаждаться закатами. Безусловно, к югу от Пятой улицы — один из лучших районов Южной Флориды. Природа встречается с современными удобствами, перемежающимися с сокровищами культуры. Район находится в нескольких минутах ходьбы от ресторанов мирового класса, ночных клубов и роскошных магазинов.
 
Действительно, жители любят этот район, хорошо развитое сообщество, где каждый может повеселиться в любое время.
 
Айкон Саут-Бич - Вид на залив Бискейн
 

Первоклассные функции и удобства

 
Удостоенный наград отель Айкон Саут-Бич предлагает первоклассные функции и удобства, которые превращают жизнь в рай. Когда у вас есть два бассейна, большой конференц-зал, кафе, просторный фитнес-центр со спа-центром и сауной, клубный зал с бильярдом и большой конференц-зал для бизнеса, развлечений/отдыха - это более чем полезно. Итак, представьте, если вы расслабляетесь в течение своих напряженных дней или заряжаетесь после напряженной недели прямо у себя дома!
 
Вы не только почувствуете красоту этого здания с захватывающим дух вестибюлем, но и многое другое ждет вас в этом жилом оазисе. Есть скоростные лифты, которые доставят вас к полу-частному входу в вашу обитель. Что вас приветствует, так это комнаты, спроектированные Филиппом Старке. Это классическое темное дерево и импортированный французский известняк, натуральное дерево и камни, атмосфера дзен или минималистичная гладкая аура, а также оттенки культуры и искусства. Конечно, у жителей есть свои варианты в зависимости от того, что они хотят. Но что отличает ваш дом, так это то, что эти прекрасные элементы не только то, что вы ожидаете.
 
Айкон Саут-Бич - Первоклассные функции и удобства
 
Как только вы выйдете на свой очень просторный балкон, насладитесь этими невероятными видами: городской пейзаж центра Майами, залив Бискейн, океан, пристань для яхт Майами-Бич и Саут-Бич. Балуйте себя в любой день. Удивительно? Да, но есть еще кое-что. Когда вы делаете шаг назад в свою квартиру, во всем пространстве ощущается открытый поток.
 
В просторных спальнях есть большие гардеробные (с потрясающим видом в качестве бонуса!). В ванных комнатах мраморные полы, большие джакузи и, конечно же, стильная сантехника от Филиппа Старке. Представьте себе, что ничто не может ускользнуть от вас, если вы хотите еще больше насладиться принятием ванны. Ну а что касается кухонь – они не менее эффектны. Кухня впечатляет изготовленной на заказ европейской мебелью Dellacasa, встроенным холодильником с морозильной камерой Sub-Zero, ультрасовременной техникой Miele и гранитными столешницами.
 
Айкон Саут-Бич передает все волнение, которое предлагает активный, комфортный и роскошный образ жизни Саут-Бич. Эта современная недвижимость, в которой вам понравится жить, является ценной инвестицией.
 
Если вы заинтересованы, мы в BrokerOne с радостью поможем вам любым возможным способом. Пожалуйста, ознакомьтесь со списком доступных вариантов для получения более подробной информации.

💡 А Вы Знали?

Спроектирован Филиппом Старком, одним из самых знаменитых промышленных дизайнеров в мире.
Record sale: $5,750,000 changed hands at 450 ALTON RD 1007, Miami Beach, FL 33139 in November 2025.
The area's oldest structure stands at 4450 ALTON RD, Miami Beach, FL 33140, built in 1937.
Housing mix: 100% condos.

Данные от brokerone.io

Айкон Документы

filetype
Icon-South-Beach-Floor-Plans.pdf Загрузить

Айкон Предложения на продажу

Статус Спальни
$1,069,000
3008
На продажу
1 Спальни · 1 Ванные · 851 Кв.фут
$1,256/Кв.фут · 133 Дн. на рынке
$1,795,000
910
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,370 Кв.фут
$1,310/Кв.фут · 67 Дн. на рынке
$2,799,000
3505
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,750 Кв.фут
$1,599/Кв.фут · 32 Дн. на рынке
$2,800,000
PH 4104
На продажу
2 Спальни · 2 Ванные · 1,536 Кв.фут
$1,823/Кв.фут · 222 Дн. на рынке
$3,800,000
3303
На продажу
2 Спальни · 3 Ванные · 2,158 Кв.фут
$1,761/Кв.фут · 73 Дн. на рынке

Айкон Тренды по Недвижимости

Медианная Цена
Медианная цена домов в Айкон составляла $2,799,000 на Июнь 2026, по сравнению с $2,650,000 на Июнь 2025.

Локация

450 Alton Rd, Miami Beach, FL 33139, United States

Аналитика Района

Собственность и данные

Медианная оценка $1.5M
Максимальная оценка $20.5M

Крупнейшие собственники

ROBERT LAPLANTE TRS BOUCLIN FAMILY CROSS IRREVOC TR $16.2M
JON RANDMAN ELISE RANDMAN $4.2M
MICHAEL J MAROCCO $3.9M
MARCELLA M FISCHER TRS THE JONATHAN P SCHWARTZ $3.8M
GREG ZEIFMAN $3.6M

Риск Взыскания

26/100 MODERATE
Ставка ипотеки (30 лет) 6.47%
Безработица (местная) 3.9%

Оценка риска на основе экономических показателей, судебных исков и данных переписи. Не является финансовой рекомендацией.

Данные от brokerone.io

Информация о недвижимости

Удобства
• Вход в Порт-кошер с круглосуточной парковкой служащим отеля;
• Беспроводной доступ в Интернет в лобби, зонах у бассейна и комнате отдыха;
• Бассейн с подогревом на берегу залива и спа-центр;
• Пейзажный бассейн на берегу моря;
• Бар у бассейна, кабинки для переодевания и зона для гриля;
• Фитнес-центр;
• Оздоровительный спа-центр с паровой баней и сауной;
• Конференц-зал;
• Клубная комната с бильярдом;
• Кафе для резидентов;
• Охрана 24x7 и услуги консьержа.

Айкон Часто Задаваемые Вопросы

  • Здание Айкон расположено по адресу 450 Alton Rd, Miami Beach, FL 33139, United States.

  • Годом постройки здания Айкон является 2004-й год.

  • Айкон расположено в районе Cаус оф Фифс, Майами.

  • Здание Айкон относится к следующим категориям: Первая Линия, Элитное.

  • В настоящий момент в здании Айкон выставлено на продажу 5 единиц недвижимости.

  • В настоящий момент в здании Айкон сдается в аренду 8 единиц недвижимости.

  • За последние 12 месяцев в здании Айкон было продано 13 единиц недвижимости.

  • Площадь квартир в здании Айкон составляет от 851 до 2158 кв. футов.

Рассчитайте ежемесячный платёж

С предзаполненной медианной ценой района · Актуальный Freddie Mac PMMS 6.47% на Jun 18, 2026

Открыть полный калькулятор →
$
%
Ежемесячный платёж (PITI + HOA)
$0
% · Включая тело, проценты, налоги и страховку
Полный расчёт

Защитите дом с Choice Home Warranty

Реклама

Страховка жилья не покрывает поломки кондиционера, водонагревателя, кухонной и стиральной техники. Choice Home Warranty оплачивает ремонт и замену по одному ежемесячному плану — бесплатный расчёт за 30 секунд.

Получить расчёт

Мы получаем комиссию, когда вы оформляете услугу по некоторым ссылкам на этой странице. Это не влияет на то, какие продукты мы рекомендуем и сколько они вам стоят.

Индикаторы риска финансирования

Сигналы, которые банки учитывают по этому зданию. Это не заключение о соответствии Fannie/Freddie.
Средний · 34/100
Статус DBPR
Approved / Recorded
Нет открытых претензий со стороны штата.
Ассоциация
ICON, A CONDO
Наличные vs ипотека
79%
за наличные · 29 сделок за 24 месяца
Высокая доля наличных — банки относятся к зданию настороженно.
Активность по взысканиям
0.4
обращений на 100 квартир · за 5 лет
1 lis pendens
Срок SB 4D
2005
год постройки
До инспекции — 4 лет.
Внерыночные переходы
14.9
на 100 квартир · за 5 лет
Высокая доля LLC-сделок — характерно для оптовых инвесторов.