Paramount Miami Worldcenter 位于 851 NE 1st Avenue，是 Miami Worldcenter 街区——这片 2015–2023 年重塑迈阿密市中心东缘的 27 英亩总体规划开发项目——的住宅核心。由 Daniel Kodsi（Royal Palm Companies）与 Miami Worldcenter Associates 合作开发，2019 年交付。共 60 层、569 户住宅，开发商将其营销为"全球配套最多"的公寓——超过 80,000 平方英尺的健康、社交与娱乐空间。
建筑
60 层、569 户，2019 年交付。户型从一卧到四卧（约 1,000 平方英尺起、顶层 3,500+ 平方英尺）。所有户：10 英尺层高、落地抗冲击玻璃窗、欧式橱柜、意大利瓷砖地面；特定线配私人入户电梯。
配套
配套规模在任何时代的迈阿密楼盘中都罕见。2 个泳池（Sunrise 与 Infinity）、度假式带凉亭泳池、全服务 SPA（含蒸汽房与理疗室）、户外庭园浴场、室内运动中心、篮球场、拳击/击剑室、私人录音棚、虚拟足球场、高尔夫模拟器、14 座观景酒廊、商务中心、多个私人餐厅、24 小时代客泊车的 porte cochère。直连 30 万平方英尺的 Miami Worldcenter 零售区（Nordstrom、Lucid、Apple 及数十家餐厅）。
户型与价格
2019 年交付价约 $600–850/平方英尺。2024–2026 转售：一卧约 $70 万、两卧 $120–150 万、三卧 $200 万+。顶层 $600–900 万。楼盘允许灵活用途短租——交易前请核对现行 HOA 政策。
地段
NE 1st Avenue 与 NE 8th Street 交汇——Miami Worldcenter 核心区内。距 Brightline MiamiCentral 车站两街区（直达 Fort Lauderdale、West Palm Beach、Orlando）。Metromover（免费高架轻轨）车站步行一街区。对于追求无车 downtown Miami 生活的买家，2019 年交付楼盘中无出其右。
通勤：步行至 Brickell 10 分钟；Wynwood/Design District 10 分钟车程；MIA 机场 15 分钟走 I-95；搭 Brightline 30 分钟至 Fort Lauderdale；Aventura 25 分钟走 I-95。
适合谁
- 偏好无车 downtown Miami 胜过 Miami Beach 海滨的买家。
- 在 Worldcenter 走廊经营短租的投资者——商业人流 + 铁路带来溢价订房。
- 希望持有 2019 年新楼、无 SB 4-D overhang 的 pied-à-terre 买家。
- 搭乘 Brightline 往返南北佛州的行政人员与跨城通勤者。
市场背景见迈阿密公寓市场分析与佛州 SB 4-D 检查法律解读。当前价格请见本页统计小部件。
