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迈阿密河

Miami River, Miami, Miami-Dade County, FL, 33130, USA

迈阿密-戴德县
406
待售
534
出租
43
已售出
中位数价格
$675K
中位数/平方尺
$694
平方英尺范围
50 - 12,825 SF
卧室
1 - 5
平均待售天数
139 天
建造年份
1920 - 2029

总览

迈阿密河区是迈阿密市周边的一个滨水街区。这个小镇因其游艇码头而闻名,但计划将其改造成一个升级版的地点。这里还将有餐饮、夜生活、住宿和娱乐。该地区周围的新酒店和其他开发项目都是完美的风景。值得 Instagram 一拍的开发项目将是该地区的以下景点。

 

迈阿密河是一条活跃的航线,小型船只和货轮在此开展业务。然而,商业和住宅开发商最近对附近的土地进行了改造。这一部分是迈阿密河(和比斯坎湾)周围的土地。迈阿密河从迈阿密运河流出,全长 5.5 英里。迈阿密河从迈阿密运河流出,全长 5.5 英里,流经迈阿密大市区,最终汇入碧海蓝天的比斯坎湾。这个地区正在经历一场振兴,许多人都对此充满期待。

 

迈阿密河两岸建有多座豪华住宅楼。许多新的超豪华公寓开发项目正在酝酿之中。这些摩天大楼将为小镇增添一道亮丽的风景线。河口沿岸有著名的迈阿密河步道。在这条长廊上,居民和游客可以在郁郁葱葱、绿树成荫的人行道上漫步。他们还可以逛逛精美的精品店和商店。他们还可以在这里的任何一家时尚咖啡馆用餐。沿河而上,游客可以将船停靠在河边酒吧,欣赏现场表演。这里还有很多餐厅值得探索,比如当地人最喜欢的餐厅。河游艇俱乐部、Crust 和 Garcia's Seafood 就是其中之一。一些新开业的餐厅如 Kiki on the River 也在 "必游 "名单上。

 

迈阿密河区夜景,灯火辉煌的高架轻轨和滨水高层建筑倒映在河中,展示了城市的繁华夜生活和城市发展

 

地理位置

 

迈阿密河是迈阿密的一个历史街区。几年来,开发商一直在关注这一地区。迈阿密河区横跨多个优秀社区。其中包括小哈瓦那(Little Havana)、布里克尔(Brickell)、阿拉帕塔(Allapattah)和上城(Overtown)。附近还有独户住宅区。格罗夫公园(Grove Park)、达勒姆公园(Durham Park)和斯普林花园(Spring Gardens)就是其中的佼佼者。

 

迈阿密河沿岸有一些摩天大楼和住宅区。迈阿密河委员会(MRC)称,这里有 31 处住宅物业。以前曾有过一些计划,现在正在恢复中。因此,更多的住宅楼将矗立在该地区。其他开发项目包括高质量的办公楼和精心设计的零售空间。这里有一个可容纳 60 英尺长船只的码头。此外,这里还有多家时尚餐厅和夜生活场所。该镇位于迈阿密河南部。它靠近迈阿密周边的顶级旅游景点。它还靠近布里克尔城市中心(Brickell City Centre)。

 

迈阿密河白天的全景航拍视图,城市天际线、高层建筑和蓝色水域,突出了该地区的动态增长和豪华生活

 

迈阿密河的未来--新景点和亮点

 

迈阿密河沿岸有一个耗资 10 亿美元的大型项目计划。总部位于纽约的谢里特集团(Cherit Group)发起了这项计划。他们将邀请著名的酒店业大亨大卫-格鲁特曼(David Grutman)负责这里的餐饮业务。河以南的 6.2 英亩土地位于 I-95 州际公路和西南第二大道之间。这个令人兴奋的开发项目就是河区。这里将涵盖许多方面。这里将有公寓住宅、零售空间、办公室、餐馆、夜总会和游艇码头。河区的第一阶段是一栋 54 层的租赁塔楼和两栋零售楼。二期工程将是一座 52 层的豪华公寓楼。

 

河区的居民将享受到无与伦比的便利设施。周围的建筑都采用了现代化的装饰。您可以尽情欣赏迷人的河景和邻近城镇的城市天际线。里约热内卢的海滨是河滨步道氛围的灵感来源。事实上,这将是迈阿密的一个旅游胜地。这个最新的中心提升了餐饮、娱乐、夜生活和生活方式的标准。

 

迈阿密河岸郁郁葱葱的步道,停泊的船只和当地商家,强调社区的休闲和零售体验

 

请查看以下列表,了解迈阿密河的其他本地新亮点和计划:

 

河畔码头--该网站展示了迈阿密码头的升级扩建版本。它有两座塔楼,16,000 平方英尺的特色餐厅。此外,还有占地 12,000 平方英尺的活动大厅。再看看占地 30,000 平方英尺的夜总会和屋顶日间俱乐部。这些场所足以让迈阿密热闹的派对场景更加精彩。它将为这里带来新的活力。这个港口拥有一个私人码头,可容纳巨型游艇。它将于明年破土动工,并于 2025 年投入使用。游客们也不用担心,他们需要留在热闹的地方。河畔码头还将提供梦幻酒店集团新建的豪华酒店,拥有 165 间客房。

 

River Landing Shops and Residences - 这是一个占地 200 万平方英尺的综合开发项目。占地面积超过 8 英亩。具体地址是西北北河大道 1400 号。该综合体拥有 528 套出租公寓和 135,000 平方英尺的办公空间。此外,它还拥有 2,200 个停车位和 345,000 平方英尺的零售空间。Publix、TJ Maxx、AT&T 和 Burlington Stores 都是这里的著名租户。

 

迈阿密河步行街--位于西北第七街 1001 号。该项目由两栋八层楼组成。共有 688 套出租公寓。最棒的是,您可以在这里探索超过一英亩的开放式绿地。迈阿密的开发商是马斯特资本公司(Mast Capital)。他们与这里的另一个豪华公寓项目合作。阿斯顿马丁公寓是位于比斯坎大道的一座 66 层高的公寓大楼。

 

River Rapids - 这是一个分两期开发的项目,位于西北南河大道 2750 号。该项目有两栋多户住宅楼。它拥有 593 个出租单元和 862 个停车位。地块面积为 3.959 英亩,前身是天堂拖车公园。

 

19 号码头住宅和游艇码头--这是一个重建项目,因为之前的一处房产在这里倒闭了。这是一个拥有 199 个单元的公寓出租物业,沿西北南河大道而建。大楼高 21 层,设有 10 艘游艇的码头。

 

迈阿密河是迈阿密街区河畔生活方式的最新缩影。奢华、惬意的生活方式可与其他城市媲美。随着布里克尔的发展,越来越多的公司如雨后春笋般涌现。这意味着什么?一些经验丰富的高管和年轻的专业人士成为社区的潜在新居民。需要满足人们对精心策划的生活方式体验的需求。迈阿密河这样的社区将填补这一空白。这是一种全新的生活、工作和娱乐方式。

 

迈阿密河将成为迈阿密下一个炙手可热的繁华街区。成为下一个值得关注的城市的潜力显而易见。

 

如果您想在迈阿密河投资建房或做生意,请告诉我们,以便我们为您提供帮助。我们BrokerOne将为您提供所需的所有详细信息。

💡 你知道吗?

Tequesta部落在河口居住了2000多年——'Mayaimi'意为'大水'。
Miami Circle——2000年历史的石头阵列——于1999年在河床中发现。
Record sale: $6,890,000 changed hands at 999 SW 1 AVE 2002, Miami, FL 33130 in August 2025.
The area's oldest structure stands at 1110 NW 19 AVE, Miami, FL 33125, built in 1901.
Housing mix: 88% condos, 6% single-family homes, 6% multi-family.

数据来源 brokerone.io

迈阿密河 单位 待售

状态 卧室
$105,000
1021 NW 3rd st # 206, Miami FL 33128
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 465 平方尺
$226/平方尺 · 107 上市天数
$120,000
1021 NW 3rd St # 106, Miami FL 33128
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 465 平方尺
$258/平方尺 · 7 上市天数
$135,000
1021 NW 3rd st # 305, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 0 平方尺
$0/平方尺 · 107 上市天数
$175,000
1043 NW 2nd St # 14, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 715 平方尺
$245/平方尺 · 21 上市天数
$180,000
990 NW 1st Street # 1, Miami FL 33128
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 580 平方尺
$310/平方尺 · 22 上市天数
$189,900
103 NW 6th Ave # 2, Miami FL 33128
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 693 平方尺
$274/平方尺 · 7 上市天数
$195,000
546 SW 1st St # 611, Miami FL 33130
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 605 平方尺
$322/平方尺 · 439 上市天数
$225,000
546 SW 1st St # 603, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 791 平方尺
$284/平方尺 · 29 上市天数
$229,000
新的
111 E Flagler St # 810, Miami FL 33131
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 774 平方尺
$296/平方尺 · 0 上市天数
$230,000
111 E Flagler St # 606, Miami FL 33131
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 553 平方尺
$416/平方尺 · 105 上市天数
$234,000
1740 NW N River Dr # 325, Miami FL 33125
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 634 平方尺
$369/平方尺 · 50 上市天数
$250,000
102 SW 6th Ave # 205, Miami FL 33130
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 635 平方尺
$394/平方尺 · 42 上市天数
$260,000
1740 NW N River Drive # 319, Miami FL 33125
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 634 平方尺
$410/平方尺 · 102 上市天数
$265,000
2415 NW 16th St Rd # 1, Miami FL 33125
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 865 平方尺
$306/平方尺 · 24 上市天数
$272,000
134 SW 7th Ave # 404, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 700 平方尺
$389/平方尺 · 139 上市天数
$274,999
1740 NW N River Dr # 517, Miami FL 33125
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 830 平方尺
$331/平方尺 · 11 上市天数
$275,000
111 E Flagler St # 708, Miami FL 33131
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 615 平方尺
$447/平方尺 · 71 上市天数
$292,500
2001 Biscayne Blvd # 3213, Miami FL 33137
待售
0 卧室 · 1 洗手间 · 505 平方尺
$579/平方尺 · 166 上市天数
$295,000
36 NW 6th Ave # 504, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 940 平方尺
$314/平方尺 · 91 上市天数
$299,000
1871 NW S River Dr # 1502, Miami FL 33125
待售
1 卧室 · 2 洗手间 · 803 平方尺
$372/平方尺 · 37 上市天数
$299,000
36 NW 6th Ave # 1, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 984 平方尺
$304/平方尺 · 3 上市天数
$300,000
1871 NW S River Dr # 1402, Miami FL 33125
待售
1 卧室 · 2 洗手间 · 803 平方尺
$374/平方尺 · 224 上市天数
$309,000
420 NW 12th Ave # 41, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 907 平方尺
$341/平方尺 · 271 上市天数
$315,000
Brickell Key Dr Brickell Key Dr # 410, Miami FL 33131
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 770 平方尺
$409/平方尺 · 37 上市天数
$320,000
540 Brickell Key Dr # 202, Miami FL 33131
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 770 平方尺
$416/平方尺 · 113 上市天数
$325,000
31 SE 6th St # 805, Miami FL 33131
待售
0 卧室 · 1 洗手间 · 545 平方尺
$596/平方尺 · 67 上市天数
$329,900
151 SE 1st St # 807, Miami FL 33131
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 526 平方尺
$627/平方尺 · 9 上市天数
$329,900
540 Brickell Key Dr # 412, Miami FL 33131
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 700 平方尺
$471/平方尺 · 371 上市天数
$330,000
10 SW South River Dr # 715, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 925 平方尺
$357/平方尺 · 120 上市天数
$330,000
50 Biscayne Blvd # 606, Miami FL 33132
待售
0 卧室 · 1 洗手间 · 481 平方尺
$686/平方尺 · 5 上市天数
$335,000
1871 NW S River Dr # 1205, Miami FL 33125
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 857 平方尺
$391/平方尺 · 286 上市天数
$339,000
1871 NW S River Dr # 2005, Miami FL 33125
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 857 平方尺
$396/平方尺 · 71 上市天数
$340,000
50 Biscayne Blvd # 607, Miami FL 33132
待售
0 卧室 · 1 洗手间 · 436 平方尺
$780/平方尺 · 107 上市天数
$340,000
540 Brickell Key Dr # 409, Miami FL 33131
待售
0 卧室 · 1 洗手间 · 540 平方尺
$630/平方尺 · 153 上市天数
$340,000
1871 NW S River Dr # A03, Miami FL 33125
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,026 平方尺
$331/平方尺 · 63 上市天数
$344,900
10 SW South River Dr # 812, Miami FL 33130
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 728 平方尺
$474/平方尺 · 8 上市天数
$345,000
1861 NW S River Dr # 1504, Miami FL 33125
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 948 平方尺
$364/平方尺 · 495 上市天数
$349,000
50 BISCAYNE BLVD # 1703, Miami FL 33132
待售
0 卧室 · 1 洗手间 · 567 平方尺
$616/平方尺 · 210 上市天数
$349,000
335 S Biscayne Blvd # 1106, Miami FL 33131
待售
0 卧室 · 1 洗手间 · 507 平方尺
$688/平方尺 · 72 上市天数
$349,500
185 SW 7th St # 2300, Miami FL 33130
待售
0 卧室 · 1 洗手间 · 580 平方尺
$603/平方尺 · 246 上市天数
$349,900
10 SW South River Dr # 1109, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,000 平方尺
$350/平方尺 · 19 上市天数
$350,000
350 S Miami Ave # 3307, Miami FL 33130
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 768 平方尺
$456/平方尺 · 69 上市天数
$350,000
36 NW 6th Ave # 1108, Miami FL 33128
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 982 平方尺
$356/平方尺 · 55 上市天数
$350,000
50 Biscayne Blvd # 3303, Miami FL 33132
待售
0 卧室 · 1 洗手间 · 567 平方尺
$617/平方尺 · 40 上市天数
$363,000
350 S Miami Ave # 2215, Miami FL 33130
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 698 平方尺
$520/平方尺 · 167 上市天数
$374,900
350 S Miami Ave # 2108, Miami FL 33130
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 768 平方尺
$488/平方尺 · 5 上市天数
$375,000
10 SW South River Dr # 608, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 954 平方尺
$393/平方尺 · 208 上市天数
$375,000
1861 NW S River Dr # 2008, Miami FL 33125
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 975 平方尺
$385/平方尺 · 40 上市天数
$375,000
1740 NW N River Dr # 614, Miami FL 33125
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,000 平方尺
$375/平方尺 · 183 上市天数
$375,000
950 Brickell Bay Dr # 802, Miami FL 33131
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 692 平方尺
$542/平方尺 · 9 上市天数
$379,900
300 S Biscayne Blvd # 2603, Miami FL 33131
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 544 平方尺
$698/平方尺 · 7 上市天数
$380,000
335 S Biscayne Blvd # 1006, Miami FL 33131
待售
0 卧室 · 1 洗手间 · 507 平方尺
$750/平方尺 · 412 上市天数
$380,000
1861 NW S River Dr # 1207, Miami FL 33125
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 955 平方尺
$398/平方尺 · 166 上市天数
$380,000
350 S Miami Ave # 2412, Miami FL 33130
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 704 平方尺
$540/平方尺 · 116 上市天数
$384,900
1901 NW S River Dr # 5A, Miami FL 33125
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 1,000 平方尺
$385/平方尺 · 38 上市天数
$385,000
690 SW 1st Ct # 1212, Miami FL 33130
待售
0 卧室 · 1 洗手间 · 795 平方尺
$484/平方尺 · 29 上市天数
$390,000
90 SW 3rd St # 1608, Miami FL 33130
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 736 平方尺
$530/平方尺 · 64 上市天数
$390,000
350 S Miami Ave # 4110, Miami FL 33130
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 740 平方尺
$527/平方尺 · 93 上市天数
$390,000
10 SW South River Dr # 804, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 997 平方尺
$391/平方尺 · 41 上市天数
$394,000
540 Brickell Key Dr # 1524, Miami FL 33131
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 640 平方尺
$616/平方尺 · 344 上市天数
$395,000
300 S Biscayne Blvd # 2909, Miami FL 33131
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 539 平方尺
$733/平方尺 · 38 上市天数
$398,500
690 SW 1st Ct # 1908, Miami FL 33130
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 795 平方尺
$501/平方尺 · 42 上市天数
$399,000
1901 NW S River Dr # 16B, Miami FL 33125
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 1,000 平方尺
$399/平方尺 · 119 上市天数
$399,000
1901 NW S River Dr # 12B, Miami FL 33125
待售
2 卧室 · 1 洗手间 · 1,000 平方尺
$399/平方尺 · 47 上市天数
$399,999
300 S Biscayne Blvd # 1405, Miami FL 33131
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 733 平方尺
$546/平方尺 · 147 上市天数
$400,000
350 S Miami Ave # 2515, Miami FL 33130
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 698 平方尺
$573/平方尺 · 45 上市天数
$410,000
31 SE 6th St # 2504, Miami FL 33131
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 719 平方尺
$570/平方尺 · 98 上市天数
$410,000
10 SW South River Dr # 801, Miami FL 33130
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 994 平方尺
$412/平方尺 · 20 上市天数
$414,000
90 SW 3rd St # 1409, Miami FL 33130
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 736 平方尺
$562/平方尺 · 42 上市天数
$415,000
31 SE 5th St # 203, Miami FL 33131
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 775 平方尺
$535/平方尺 · 38 上市天数
$415,000
31 SE 5TH STREET UNIT 203
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 757 平方尺
$548/平方尺 · 38 上市天数
$419,000
90 SW 3RD STREET # 1809, Miami FL 33130
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 736 平方尺
$569/平方尺 · 94 上市天数
$420,000
1861 NW S River Dr # 2209, Miami FL 33125
待售
2 卧室 · 2 洗手间 · 1,087 平方尺
$386/平方尺 · 159 上市天数
$425,000
55 SE 6th St # 1208, Miami FL 33131
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 738 平方尺
$576/平方尺 · 28 上市天数
$425,000
325 S Biscayne Blvd # 2616, Miami FL 33131
待售
1 卧室 · 1 洗手间 · 846 平方尺
$502/平方尺 · 159 上市天数

迈阿密河 房地产市场趋势

中位标价
迈阿密河 的房屋中位标价在 七月 2026 为 $675,000,而在 七月 2025 为 $739,000。

位置

Miami River, Miami, Miami-Dade County, FL, 33130, USA

社区数据分析

产权与物业数据

评估价中位数 $406K
最高评估价 $391.0M

主要物业持有者

FIRST PRESBYTERIAN CHURCH $104.0M
U S A - GSA FACILITY SUPP CTR ATT D SIMMONS $53.4M
TIITF/DEPT OF STATE MIAMI CIRCLE $48.6M
16 SE 2ND STREET DOWNTOWN C/O ALLAN FILGUEIRAS $32.8M
TIITF/ HRS-HEALTH SERVICES MIAMI REGIONAL HEALTH LAB $27.8M

止赎风险评分

61/100 HIGH
30年按揭利率 6.43%
当地失业率 3.6%

风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据,不构成财务建议。

数据来源 brokerone.io

迈阿密河 经常问的问题

  • 迈阿密河社区位于迈阿密-戴德县的范围内。

  • 迈阿密河社区属于以下类别:海滨, 奢华, 市区, 时尚。

  • 目前迈阿密河社区有406套房地产正在出售。

  • 目前迈阿密河社区中有534套房地产正在出租。

  • 在过去的12个月中,迈阿密河社区销售了43套房地产。

  • 迈阿密河社区的房屋面积从50到12825平方英尺。

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