4 次翻新以增加您的财产价值

如果您希望您的房产价值像优质葡萄酒搭配陈年奶酪一样增加，那么您将不得不给它一点翻新的爱。因为您不能期望以高于购买价格的价格出售您的房产，所以当潜在买家来敲门时，房屋装修是增加房产价值的最佳方式。

虽然任何房地产经纪人都会告诉您，您的房源图片将是您买家的重要第一印象，但拥有有吸引力的外观可以确保您达成交易。让您的房产从外面看起来很有吸引力，比简单地粉刷墙壁和清洁窗户需要更多的努力。当谈到抑制吸引力时，大多数买家也会对你的草坪状况有话要说。做一些美化和草坪维护是值得的，以确保您的潜在买家在第一次进入您的场所时印象深刻。

一个有吸引力的浴室几乎是每个买家都会立即关注的。如果您的房产已经拥有数年（或数十年），那么您的浴室可能需要进行一些小的升级。在进行家居装修以确保您的房屋销售时，需要考虑更换过时的固定装置并用流行的瓷砖替换旧瓷砖。另一项可以显着增加房产价值的装修是在房子里增加另一个浴室。只有一个浴室的房屋的售价几乎不及有两个或更多的房屋。如果您有足够的空间，增加一间浴室可以提高您的要价。

虽然您家中的存储空间可能非常适合您的需求，但对于想要购买的人来说，充足的空间和存储解决方案是首选。现在这并不是说您需要购买更多的橱柜或壁挂单元。事实上，移除一些家具物品可以更有效地改善您的房屋销售。当您将房产投放市场时，请考虑租用一些场外存储空间以保留一些家具物品，直到您搬家。这将使您的房子更加开放和宽敞，同时让潜在买家想象他们自己的作品会是什么样子。

您可能是喜欢独特的彩色墙壁、有趣的灯具并将您自己的个性注入您家的其他设计元素的房主类型。但是因为您无法判断某人更喜欢茶还是咖啡——更不用说紫色餐厅了——使空间更加中性有助于增加您的财产价值。确保您的墙壁、踢脚线和天花板干净，并考虑用互补的浅色和中性色粉刷每个房间。

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