Paramount Miami Worldcenter en 851 NE 1st Avenue es el ancla residencial del distrito Miami Worldcenter — el desarrollo urbano planificado de 27 acres que remodeló el extremo este del centro de Miami entre 2015 y 2023. Desarrollado por Daniel Kodsi (Royal Palm Companies) junto a Miami Worldcenter Associates y entregado en 2019, Paramount tiene 60 pisos, 569 unidades y lo que el developer comercializó como "el set de amenidades más grande del mundo" — más de 80.000 pie² de wellness, social y recreación.
Edificio
60 pisos, 569 unidades, entrega 2019. Tipologías de 1 a 4 dormitorios (1.000 pie² → 3.500+ pie² en penthouse). Todas las residencias: techos de 10 pies, ventanas impact floor-to-ceiling, gabinetería europea, porcelanato italiano; ascensores privados en líneas selectas.
Amenidades
2 piscinas (Sunrise + Infinity), piscina resort con cabañas, spa completo, jardín de baños al aire libre, sports center interior, cancha de baloncesto, estudio de boxeo/esgrima, estudio de grabación privado, cancha virtual de fútbol, simulador de golf, lounge-observatorio de 14 asientos, business center, comedores privados, porte cochère con valet 24h. Acceso peatonal directo a Miami Worldcenter (Nordstrom, Lucid, Apple, decenas de restaurantes).
Residencias y precios
Entrega 2019 a ~$600–850/pie². Reventa 2024–2026: 1 dorm ~$700K, 2 dorm $1,2–1,5M, 3 dorm $2M+. Penthouses $6–9M. Permite alquiler corto plazo flex-use — verificar HOA.
Ubicación
NE 1st Avenue × NE 8th Street — dentro de Miami Worldcenter. A 2 cuadras de Brightline MiamiCentral (tren directo a Fort Lauderdale, West Palm Beach, Orlando). Metromover a 1 cuadra. Para estilo de vida downtown car-free, es la mejor ubicación entre entregas de 2019.
Brickell 10 min caminando; Wynwood/Design District 10 min en auto; MIA 15 min por I-95; Fort Lauderdale 30 min por Brightline; Aventura 25 min por I-95.
Para quién
- Compradores que priorizan downtown Miami caminable sobre playa.
- Inversores STR en corredor Worldcenter.
- Pied-à-terre que quieren edificio 2019 con SB 4-D resuelto desde el origen.
- Ejecutivos de downtown, commuters de Brightline, relocators que necesitan conexión ferroviaria hacia el norte de Florida.
Contexto: análisis del mercado de condos y ley SB 4-D. Precios actuales en el widget de estadísticas.
