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房地产市场趋势和分析 迈阿密 (33194), FL
迈阿密 (33194), FL
•
佛罗里达
•
房地产市场趋势
在八月 2026，迈阿密 (33194), FL的中位售价为$569,000，房屋平均在71天内售出——慢于去年的50天，买家有更大议价空间。共售出35套，低于去年的38套。
查看所有待售物业 迈阿密 (33194), FL
迈阿密 (33194), FL 市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
10
+ 25% 月
-17% 年
Median Price
$
860,000
+ 22% 月
+ 55% 年
中位 $/平方英尺
$
372
+ 14% 月
+ 24% 年
平均 上市天数
57
-8% 月
-45% 年
中位标价
迈阿密 (33194), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $860,000，而在 八月 2025 为 $554,900。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33194), FL 房屋市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
7
+ 75% 月
+ 75% 年
Median Price
$
895,000
-1% 月
-13% 年
中位 $/平方英尺
$
379
+ 2% 月
+ 27% 年
平均 上市天数
34
-26% 月
-68% 年
中位标价
房屋在迈阿密 (33194), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $895,000，而在 八月 2025 为 $1,024,500。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33194), FL 公寓 / 联排别墅 / 顶层公寓的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
3
-25% 月
-62% 年
Median Price
$
559,000
+ 2% 月
+ 9% 年
中位 $/平方英尺
$
315
+ 2% 月
+ 4% 年
平均 上市天数
138
+ 75% 月
+ 34% 年
中位标价
公寓/合作社在迈阿密 (33194), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $559,000，而在 八月 2025 为 $514,000。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33194), FL 地块/土地的市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
0% 月
0% 年
Median Price
$
0
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
0
0% 月
0% 年
中位标价
地段/土地在迈阿密 (33194), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $0，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33194), FL 商业市场趋势
存货
中位价格
中位 $/平方英尺
平均 上市天数
存货
0
0% 月
0% 年
Median Price
$
0
0% 月
0% 年
中位 $/平方英尺
$
0
0% 月
0% 年
平均 上市天数
0
0% 月
0% 年
中位标价
商业的在迈阿密 (33194), FL 的中位标价在 八月 2026 为 $0，而在 八月 2025 为 $0。
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
1 mo
3 mo
6 mo
1 yr
迈阿密 (33194), FL 住房市场分析
迈阿密 (33194), FL目前有10套在售房源，较2025下降 16.67%。库存相对紧张，卖家处于有利地位。中位挂牌价$824,190（同比上涨 16.42%），每平方英尺均价$372，去年为$300。房源平均在市天数为57天。
13
待售
7
出租
35
已售出
中位数价格
$850K
中位数/平方尺
$369
平方英尺范围
1,476 - 3,470 SF
卧室
3 - 6
平均待售天数
73 天
建造年份
2004 - 2010
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住房与按揭 & 止赎风险评分
住房与按揭
房屋中位价
$440K
月供中位数
$3K/mo
租金中位数
$2K/mo
自有住房率
80.3%
经济负担率
25.5%
止赎风险评分
41
/100
ELEVATED
30年按揭利率
6.58%
当地失业率
3.9%
风险评分基于经济指标、诉讼记录和人口普查数据，不构成财务建议。
数据来源
brokerone.io
属性在
迈阿密 (33194), FL
待售
$625,000
联排别墅
3
贝兹
·
2
浴室
·
1,476
平方英尺
AB AT TAMIAMI TRAIL PHASE
, Miami
15375 SW 9th Way, Miami FL 33194
待售
$850,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,659
平方英尺
RIEUMONT ESTATES
, Miami
15664 SW 12th Ter, Miami FL 33194
待售
$999,000
房屋
4
贝兹
·
3
浴室
·
2,589
平方英尺
A B AT TAMIAMI TRAIL PHAS
, Miami
1331 SW 153rd Path, Miami FL 33194
待售
$870,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,028
平方英尺
EFM ESTATES SEC 3
, Miami
15441 SW 11th Ter, Miami FL 33194
待售
$850,000
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,028
平方英尺
EFM ESTATES SECTIONS TWO
, Miami
1308 SW 154th Ave, Miami FL 33194
待售
$1,150,000
房屋
6
贝兹
·
3
浴室
·
3,148
平方英尺
A B AT TAMIAMI TRAIL PHAS
, Miami
15262 SW 11th St, Miami FL 33194
-$11K
待售
$534,000
联排别墅
3
贝兹
·
3
浴室
·
1,775
平方英尺
GRAND LAKES PHASE I
, Miami
14970 SW 9th Ter, Miami FL 33194
-$20K
待售
$909,900
房屋
4
贝兹
·
2
浴室
·
2,703
平方英尺
RIEUMONT ESTATES
, Miami
15651 SW 14th St, Miami FL 33194
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33193, FL
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33187, FL
33182, FL
33175, FL
33183, FL
33184, FL
33186, FL
33170, FL
县
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棕榈滩县, FL
马丁县, FL
格莱兹县, FL
高地县, FL
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